
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 8
لماذا واحة دبي للسيليكون
تعتبر واحة دبي للسيليكون منطقة سكنية وتجارية مبتكرة.
أسلوب الحياة
تُعد واحة دبي للسيليكون مجتمعاً متكاملاً يركز على التكنولوجيا، ويجمع بين الأبراج السكنية والفلل ومكاتب المنطقة الحرة. تتمحور الحياة اليومية حول سيليكون سنترال مول ومركز السدر للتسوق، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يستمتع السكان بالحدائق المنسقة، ومسارات الجري، ومدارس مثل أكاديمية جيمس ويلينجتون، والمرافق العائلية. يتسم الطابع العام بالهدوء والعملية وأجواء الضواحي السكنية.
سهولة التنقل
تقع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66)، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى داون تاون دبي (25-30 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (20 دقيقة)، والمدينة الأكاديمية. لا توجد محطة مترو داخل المجمع؛ لذا يعتمد السكان على السيارات أو الحافلات المغذية.
الآفاق المستقبلية
تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات ذات الدخل المتوسط، والمتخصصين في مجال التكنولوجيا، والمستأجرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن إيجارات معقولة ومساحات واسعة. تشهد المنطقة طلباً إيجارياً مستقراً مدعوماً بوجود المنطقة الحرة والجامعات القريبة. كما تجذب المستثمرين بنظام الشراء بغرض التأجير الذين يستهدفون عوائد موثوقة بدلاً من المضاربة على نمو رأس المال.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة صريحة · ليس كتيباً ترويجياً
المميزات. وأمور يجب الانتباه لها.
المميزات
أمور يجب الانتباه لها
المشاريع النشطة

DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Ellington Properties
THE HILLGATE
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.12Mمن $577Kمن €505K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Danube Properties
TIMEZ
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.63Mمن $443Kمن €387K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA PRESTIGE
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.13Mمن $579Kمن €507K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA ELEGANCE
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Zimaya Properties
BELLE VIE
التسليم · 1Q 2028
من AED 3.50Mمن $953Kمن €833K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Uniestate Properties
OASIS LOFTS
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.86Mمن $506Kمن €443K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Jamal Living
SOLEN RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.25Mمن $341Kمن €299K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA ELITE
التسليم · 1Q 2027
من AED 990Kمن $270Kمن €236K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول واحة دبي للسيليكون
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->