Дубай · Район
9 проектов в продаже
ПОЧЕМУ EMAAR BEACHFRONT
Emaar Beachfront — это эксклюзивный жилой анклав в Дубае.
Стиль жизни
Emaar Beachfront — это частное закрытое прибрежное сообщество на полуострове между JBR и Palm Jumeirah, предлагающее доступ к частному пляжу протяженностью 1,5 км. Жителям доступны пляжные кафе, набережная с пристанью для яхт, магазины, инфинити-бассейны и прямой вид на море. Повседневная жизнь здесь сочетает в себе курортный стиль и близость к ресторанам Dubai Marina, торговому центру The Beach и развлекательным заведениям острова Bluewaters Island.
Транспортная доступность
Прямой выезд на Sheikh Zayed Road и King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street. Поездка до Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah занимает около 10-15 минут. Рядом находятся станции метро DMCC и Sobha Realty. Примерно 30 минут до Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая.
Перспективы
Высокий спрос как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов в краткосрочную аренду обусловлен частным доступом к пляжу, фирменным качеством Emaar и ограниченным предложением на полуострове. Проект привлекает состоятельных иностранных покупателей, тех, кто ищет жилье для отдыха, и арендаторов, ориентированных на жизнь у моря. Объекты демонстрируют уверенный рост капитала после сдачи в эксплуатацию.
НА КАРТЕ
Где он находится на самом деле и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
GRAND BLEU TOWER
Сдача · 2Q 2024
От AED 5.67MОт $1.54MОт €1.38M
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
BEACH MANSION
Сдача · 4Q 2025
От AED 5.92MОт $1.61MОт €1.44M
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
SEAPOINT
Сдача · 2Q 2028
От AED 3.28MОт $894KОт €798K
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
BAYVIEW BY ADDRESS RESORTS
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.30MОт $899KОт €803K
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
BEACH ISLE
Сдача · 2Q 2023
От AED 6.60MОт $1.80MОт €1.61M
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
BEACHGATE BY ADDRESS
Сдача · 1Q 2027
От AED 6.00MОт $1.63MОт €1.46M
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
MARINA VISTA
Сдача · 3Q 2021
От AED 2.45MОт $667KОт €596K
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
PALACE BEACH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2025
От AED 2.91MОт $792KОт €707K
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES THE BAY
Сдача · 4Q 2026
От AED 3.02MОт $823KОт €736K
Подробнее →АНАЛИТИКА РАЙОНА · Emaar Beachfront
Статьи о Emaar Beachfront.
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
FAQ · Вопросы о Emaar Beachfront
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
