إعمار بيتشفرونت

دبي · منطقة سكنية

إعمار بيتشفرونت

المشاريع النشطة: 10

لماذا إعمار بيتش فرونت

إعمار بيتش فرونت هي وجهة سكنية حصرية في دبي.

أسلوب الحياة

إعمار بيتش فرونت هو مجمع سكني خاص ومسوّر على واجهة مائية يقع على شبه جزيرة بين جي بي آر (JBR) ونخلة جميرا، ويوفر شاطئاً خاصاً بطول 1.5 كم. يستمتع السكان بالمقاهي الشاطئية، وممشى المارينا، ومنافذ البيع بالتجزئة، ومسابح الإنفينيتي، والإطلالات المباشرة على البحر. تمزج الحياة اليومية هنا بين أسلوب حياة المنتجعات وقربها من مطاعم دبي مارينا، ومركز ذا بيتش (The Beach)، والوجهات الترفيهية في جزيرة بلوواترز (Bluewaters Island).

سهولة الوصول

وصول مباشر عبر شارع الشيخ زايد وشارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود. تبعد حوالي 10-15 دقيقة عن دبي مارينا، وجي بي آر (JBR)، ونخلة جميرا. تقع محطتا مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) وشوبا ريالتي (Sobha Realty) على مقربة منها. وتبعد حوالي 30 دقيقة عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

التطلعات المستقبلية

طلب مرتفع من قبل المستخدمين النهائيين ومستثمري الإيجارات قصيرة الأجل بفضل إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص، وجودة علامة إعمار، ومحدودية العرض على شبه الجزيرة. تجذب المشترين الدوليين من ذوي الملاءة المالية العالية، والباحثين عن بيوت العطلات، والمستأجرين الراغبين في العيش على شاطئ البحر. كما تتمتع بسجل حافل من حيث زيادة قيمة رأس المال عند التسليم.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • وصول حصري للسكان إلى شاطئ خاص ومسوّر
  • على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من دبي مارينا وجي بي آر (JBR)
  • سمعة شركة إعمار للتطوير العقاري وجودة البناء
  • إمكانات قوية لعوائد الإيجار قصيرة الأجل
  • إطلالات بانورامية على نخلة جميرا، والبحر، وأفق المارينا

ما يجب الانتباه إليه

  • سعر أعلى للقدم المربع مقارنة بالمناطق المجاورة
  • كثافة عالية في تخطيط الأبراج، وخصوصية محدودة في الطوابق السفلية
  • ضجيج أعمال البناء المستمرة في الأراضي التي لا تزال قيد التطوير
  • ازدحام مروري عند الدخول والخروج من شبه الجزيرة خلال ساعات الذروة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول إعمار بيتشفرونت

أسئلة شائعة حول إعمار بيتشفرونت.

  • كم عدد المشاريع النشطة في إعمار بيتشفرونت؟
    يضم إعمار بيتشفرونت حاليًا 10 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في إعمار بيتشفرونت؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في إعمار بيتشفرونت هو AED 2,600,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في إعمار بيتشفرونت حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في إعمار بيتشفرونت هم Emaar Properties (10 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال