Дубай · Район
1 проект в продаже
ПОЧЕМУ JUMEIRAH SECOND
Jumeirah Second — это престижный и исторически значимый жилой район.
Стиль жизни
Jumeirah Second предлагает расслабленный прибрежный стиль жизни на первой береговой линии Дубая. Жители могут быстро добраться до общественного пляжа Jumeirah, La Mer и торгового центра Mercato Mall. Вдоль Jumeirah Beach Road расположено множество независимых кафе, бутиковых фитнес-студий и семейных ресторанов. Повседневная жизнь здесь определяется малоэтажными виллами, зелеными улицами и спокойной, устоявшейся атмосферой.
Транспортная доступность
Район расположен рядом с Jumeirah Beach Road и Al Wasl Road, а до Sheikh Zayed Road можно добраться за несколько минут. Поездка до Downtown Dubai и DIFC занимает примерно 10-15 минут. Прямого доступа к метро нет, но многочисленные автобусные маршруты связывают район с Mall of the Emirates и Union Square.
Перспективы
Спрос остается стабильным со стороны семей, покупающих жилье для себя, и экспатов, арендующих на долгий срок, которых привлекает близость к пляжу и жизнь в малоэтажном районе вилл. Ограниченное предложение нового жилья поддерживает стоимость недвижимости. Район привлекает состоятельных покупателей из стран Персидского залива, Европы и России, которые ищут дома для жизни, а не для получения дохода от аренды.
НА КАРТЕ
Где на самом деле находится район и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМА
Преимущества и особенности.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
FAQ · Вопросы о Jumeirah Second
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
