Дубай · Район
4 проекта в продаже
ПОЧЕМУ ЛИВАН
Ливан — это развивающийся жилой район в Дубайленде, предлагающий сочетание среднеэтажных квартир и таунхаусов, расположенных вокруг благоустроенных парков и пешеходных дорожек.
Стиль жизни
Ливан — это развивающийся жилой район в Дубайленде, предлагающий сочетание среднеэтажных квартир и таунхаусов, расположенных вокруг ландшафтных парков и пешеходных дорожек. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг торговых рядов, супермаркетов, кафе и ресторанов с непринужденной атмосферой в комплексе Mazaya Centre, а в нескольких минутах езды находятся Dubai Outlet Mall, Silicon Central и IMG Worlds of Adventure — идеальные места для шоппинга, отдыха и семейных развлечений.
Транспортная доступность
Комплекс расположен рядом с Эмирейтс-роуд (E611), откуда можно быстро добраться до Аль-Айн-роуд (E66) и Шейх-Мохаммед-Бин-Зайед-роуд (E311). До центра Дубая и района Бизнес-Бэй можно доехать примерно за 20–25 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Дубая — примерно за 20 минут. В самом жилом комплексе нет станций метро; до ближайших станций Красной линии можно добраться на автобусах-шаттлах.
Перспективы
Liwan привлекает конечных покупателей, ориентированных на соотношение цены и качества, а также инвесторов, нацеленных на доходность, которые ищут доступные квартиры и таунхаусы в полной собственности рядом с Академическим городом и Силикон-Оазисом. Спрос поддерживается арендаторами, работающими в сфере технологий, образования и логистики, при этом наблюдается стабильное поглощение арендуемого жилья и постепенное развитие инфраструктуры по мере сдачи в эксплуатацию новых этапов.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
LIWAN · DUBAI
Ayat Development
AYAT PARKVIEW
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.00MОт $273KОт €244K
Подробнее →
LIWAN · DUBAI
Dugasta
GARDEN LIVING
Сдача · 3Q 2019
От AED 1.41MОт $384KОт €344K
Подробнее →
LIWAN · DUBAI
Alishaan Developments
PARKGREEN RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 924KОт $252KОт €225K
Подробнее →
LIWAN · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE LAKE VIEWS
Сдача · 2Q 2028
От AED 850KОт $231KОт €207K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
FAQ · Вопросы о Liwan
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
