Девелоперская компания, поддерживаемая правительством Абу-Даби — 4 проекта на островах Рием и Аль-Худайриат
Получить консультацию по Modon →«Модон» — девелоперская компания из Абу-Даби, работающая по поручению правительства Абу-Даби над созданием жилых комплексов, гостиничных объектов и инфраструктуры для досуга. Компания применяет предпринимательский подход, ориентированный на долгосрочную ценность для сообщества, а не на краткосрочную спекуляцию, уделяя особое внимание энергоэффективным методам строительства и экологически устойчивому проектированию.
На острове Рием компания Modon реализует комплексный проект «Тара Парк» в два этапа — «Тара Парк, этап 1» и «Тара Парк, этап 2» — сдача которых запланирована на 2029 и 2030 годы соответственно, а также жилой комплекс «Мухейра Б», сдача которого также запланирована на 2029 год. На острове Аль-Худайриат застройщик реализует проект «Башайер Резиденс» (Bashayer Residences) — жилой комплекс, ориентированный на сообщество, сдача которого запланирована на 2029 год.
Все четыре проекта, входящие в настоящее время в портфель, расположены в Абу-Даби на двух разных островах. Сроки сдачи объектов приходятся на период с 2029 по 2030 год, что означает, что покупателям предстоит среднесрочное ожидание, начиная с сегодняшнего дня.
Поскольку «Модон» действует в качестве застройщика, связанного с правительством, объем вторичного рынка для его проектов относительно ограничен по сравнению с крупными частными застройщиками. Перед принятием решения покупателям следует уточнить условия управления сообществом, структуру коммунальных платежей и график поэтапного ввода в эксплуатацию общей инфраструктуры, особенно в рамках генерального плана «Тара Парк», где вторая фаза следует за первой.
ПРОЕКТЫ В ПРОДАЖЕ · 5
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
HUDAYRIYAT GOLF ESTATES
Сдача · 3Q 2030
От AED 26.6MОт $7.23MОт €6.46M
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MUHEIRA B
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.62MОт $713KОт €637K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK
Сдача · 2Q 2030
От AED 2.95MОт $803KОт €718K
Подробнее →
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
WADEEM GARDENS
Сдача · 2Q 2031
От AED 8.78MОт $2.39MОт €2.14M
Подробнее →
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
BASHAYER RESIDENCES PHASE 2
Сдача · 2Q 2030
От AED 3.21MОт $874KОт €782K
Подробнее →РАСПРОДАНО · 8
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
AL NASEEM VILLAS BY MODON
Сдача · 1Q 2028
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
BASHAYER RESIDENCES BY MODON
Сдача · 4Q 2029
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
BASHAYER VILLAS BY MODON
Сдача · 1Q 2029
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MAYAR
Сдача · 4Q 2027
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MUHEIRA A
Сдача · 4Q 2028
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
NAWAYEF WEST BY MODON
Сдача · 1Q 2028
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 1
Сдача · 4Q 2029
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
THORAYA
Сдача · 4Q 2027
ПроданоПроданоПродано
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
Частые вопросы · о Modon
Мы отслеживаем календарь запусков Modon, получаем доступ к планировкам до их официальной публикации и знаем, за какими лотами стоит следить. Сообщите нам количество спален и бюджет — мы подберём для вас подходящие варианты.
Получить консультацию по Modon →
