Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
От AED 8,519,888От $2,319,966От €2,072,889
($2,319,966)(AED 8,519,888)(AED 8,519,888)
Address Residences Al Marjan Phase 2 — вторая фаза элитного проекта от Emaar Properties на Al Marjan Island, включающая четвертую, пятую и шестую башни комплекса. Здания состоят из первого этажа, подиума, от 17 до 23 жилых этажей и крыши. Проект, созданный в партнерстве с брендом Address Hotels + Resorts, предлагает премиальные апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 2–3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями; каждая резиденция дополнена частной террасой. Архитектурная концепция подчеркивает современный стиль и гармонию с морским окружением, а интерьеры оформлены в элегантных тонах с использованием высококачественных материалов, создающих атмосферу уюта и роскоши. Резидентам комплекса доступны первоклассные удобства: просторная пляжная зона с набережной для прогулок и пробежек, инфинити-бассейн с видом на море, современный тренажерный зал, спортивные площадки и детская игровая зона. Для полноценного отдыха предусмотрен спа-центр с процедурными кабинетами. Комплекс отличается удобным расположением: в пешей доступности находятся престижные рестораны, а в пределах 10 минут на автомобиле — детские сады, школы, магазины и супермаркеты, медицинские центры, культурно-спортивный клуб Al Jazeera Al Hamra, гольф-клуб Al Hamra Golf Club и торговый центр Al Hamra Mall.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 8,519,888.Рассчитано на основе стартовой цены от $2,319,966.Рассчитано на основе стартовой цены от €2,072,889.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3000 AED Oqood
Во время строительства
70%
7 взносов
10% — November 2026
10% — February 2027
10% — May 2027
10% — August 2027
10% — December 2027
10% — April 2028
10% — August 2028
Срок сдачи
20%
On 100% construction and handover
20% — On 100% construction and handover
AED 8,519,888–8,519,888$2,319,966–$2,319,966€2,072,889–€2,072,889
$2,319,966–$2,319,966AED 8,519,888–8,519,888AED 8,519,888–8,519,888
Узнать о юнитах 3 BR →Infinity Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Beach Access
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Walking Paths
Yoga Studio
Paddle court
Kayaking
Volleyball
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Landscaped Open Areas
Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.
Смотреть профиль Emaar Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ROSEHILL
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.76MОт $478KОт €427K
Подробнее →
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
HILLSEDGE
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.84MОт $502KОт €449K
Подробнее →
RASHID YACHTS & MARINA · DUBAI
Emaar Properties
OCEAN COVE
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.23MОт $879KОт €786K
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
BEACHGATE BY ADDRESS
Сдача · 1Q 2027
От AED 6.00MОт $1.63MОт €1.46M
Подробнее →
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES DUBAI HILLS ESTATE
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.10MОт $572KОт €511K
Подробнее →
DUBAI CREEK HARBOUR · DUBAI
Emaar Properties
VALO
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.90MОт $790KОт €706K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT PHASE 2
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.20MОт $599KОт €535K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
THE BEACH VISTA
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.10M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Ardee Developments
THE VIEWS
Сдача · 4Q 2029
От AED 888KОт $242KОт €216K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
AQUINO
Сдача · 2Q 2027
От AED 2.36MОт $642KОт €574K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Dubai Investments
DANAH BAY VILLAS & TOWNHOUSES
Сдача · 3Q 2025
От AED 35.0MОт $9.53MОт €8.52M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
THE BEACH RESIDENCES WEST WING
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €304K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
