Dubai · International City
От AED 896,956От $244,241От €218,229
($244,241)(AED 896,956)(AED 896,956)
AYAMI Residence — жилой комплекс от Ayat Development, расположенный в районе Warsan. Концепция проекта вдохновлена идеей повседневного комфорта, где каждая деталь продумана для создания гармоничной и спокойной атмосферы для жизни в черте города. Здание включает цокольный этаж, подиум, шесть жилых этажей и террасу на крыше. Архитектура выдержана в современной, сдержанной эстетике с четкими линиями, панорамным остеклением и элегантными балконами, придающими фасаду визуальную легкость и баланс. Комплекс предлагает коллекцию студий, а также апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на практичность и уют: продуманные планировки, большие окна и светлая отделка формируют гостеприимное жилое пространство. К услугам резидентов широкий спектр удобств для отдыха, активного образа жизни и общения: взрослый и детский бассейны, бассейн на крыше, фитнес-зоны, зал для йоги, корт для падел-тенниса, кинотеатр под открытым небом и зоны для барбекю. Среди дополнительных преимуществ — студия звукозаписи подкастов, игровые площадки для детей и благоустроенные общественные пространства с ландшафтным дизайном. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города: около 5 минут до Meydan Mall, 12 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa, 15 минут до Dubai Healthcare City, 20 минут до международного аэропорта Дубая и около 25 минут до Palm Jumeirah.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 896,956.Рассчитано на основе стартовой цены от $244,241.Рассчитано на основе стартовой цены от €218,229.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 3990 AED Admin Fees
Во время строительства
25%
3 взноса
15% — After 1 month
5% — July 2027
5% — July 2028
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
После сдачи объекта
20%
в течение 12 месяцев
20% (10% every 6 months) — Post completion within 12 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 896,956–1,395,727$244,241–$380,056€218,229–€339,580
$244,241–$380,056AED 896,956–1,395,727AED 896,956–1,395,727
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,294,125–1,510,828$352,390–$411,398€314,861–€367,584
$352,390–$411,398AED 1,294,125–1,510,828AED 1,294,125–1,510,828
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Adults’ Pool
Floating Deck with Sunbeds
Rooftop Pool
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Billiards
Lobby
Lift
Covered Parking
Broadband Internet
Covered Gym
CrossFit Zone
Paddle court
Outdoor Kids’ Play Area
Resting Areas
Yoga Area
Ayat Development is the real estate development arm of Ayat Group, active in the UAE property market since 2007. Over the years, the company has delivered projects across residential, commercial, industrial, and governmental sectors, including contributions to the Sheikh Zayed Housing Program — a significant indicator of institutional-scale delivery capability.
Смотреть профиль Ayat Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Lion Stone Properties
LISTONE RESIDENCE
Сдача · 3Q 2028
От AED 541KОт $147KОт €132K
Подробнее →
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Tomorrow World Real Estate Development
TOMORROW COMMERCIAL TOWER
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.15MОт $1.13MОт €1.01M
Подробнее →
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
Сдача · 4Q 2021
От AED 1.94MОт $529KОт €473K
Подробнее →
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
YIGO Developments
YIGO 26
Сдача · 4Q 2027
От AED 736KОт $200KОт €179K
Подробнее →
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
AUM Development
RYZE BY AUM
Сдача · 2Q 2028
От AED 603KОт $164KОт €147K
Подробнее →
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
VHS Developments
CRYSTAL TOWER
Сдача · 1Q 2028
От AED 672KОт $183KОт €163K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
