العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · International City
AYAMI Residence
من تطوير Ayat Development
ابتداءً من AED 838,100ابتداءً من $228,215ابتداءً من €199,552
($228,215)(AED 838,100)(AED 838,100)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 838,100–1,488,500$228,215–$405,319€199,552–€354,412USD $228,215–$405,319AED 838,100–1,488,500AED 838,100–1,488,500
- نطاق المساحة
- 641–1,649 قدم مربع(59.5–153.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
AYAMI Residence
AYAMI Residence هو مجمع سكني من قبل Ayat Development، يقع في ورسان. يستوحي المشروع فكرته من توفير الراحة اليومية، حيث تم تصميم كل تفصيل بعناية لخلق بيئة معيشية متناغمة وهادئة داخل المدينة. يضم المبنى طابقاً أرضياً، وطابق منصة (بوديوم)، وستة طوابق سكنية، بالإضافة إلى طابق السطح. وتتميز الهندسة المعمارية بجمالية معاصرة وبسيطة مع خطوط نظيفة، وواجهات زجاجية بانورامية، وشرفات أنيقة تمنح المبنى مظهراً خفيفاً ومتوازناً. يقدم المشروع مجموعة من وحدات الاستوديو، بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُمم كل مسكن مع التركيز على الجانب العملي والراحة، وتتميز الشقق بمخططات مدروسة بعناية، ونوافذ واسعة، ولمسات نهائية مشرقة تخلق مساحة معيشة ترحيبية. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي تجمع بين الاسترخاء والنشاط والتفاعل الاجتماعي، بما في ذلك حمامات سباحة للكبار والأطفال، وحمام سباحة على السطح، ومناطق للياقة البدنية، وغرفة لليوغا، وملعب لبادل التنس، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق للشواء. وتشمل الميزات الإضافية استوديو للبودكاست، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات مجتمعية منسقة. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية: حوالي 5 دقائق إلى ميدان مول، و12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و15 دقيقة إلى مدينة دبي الطبية، و20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، ونحو 25 دقيقة إلى نخلة جميرا.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 838,100.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $228,215.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €199,552.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 3990 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 5
10% — 1 month from down payment
5% — October 2026
5% — April 2027
10% — October 2027
10% — April 2028
3
التسليم
50%
On completion
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 3990 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
5%
October 2026
5%
3
التسليم
25%
November 2026 - December 2028
25% (1% per month)
4
بعد التسليم
50%
On completion
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 838,100–1,375,100$228,215–$374,440€199,552–€327,411
$228,215–$374,440AED 838,100–1,375,100AED 838,100–1,375,100
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,088,800–1,488,500$296,480–$405,319€259,243–€354,412
$296,480–$405,319AED 1,088,800–1,488,500AED 1,088,800–1,488,500
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق22
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Adults Pool
Floating deck with sunbeds
Rooftop Pool
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Billiards
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Covered Parking
Broadband Internet
Covered gym
Crossfit zone
Paddle court
Open Kids Play Area
Resting Areas
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
International City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Ayat Development
Ayat Development is the real estate development arm of Ayat Group, active in the UAE property market since 2007. Over the years, the company has delivered projects across residential, commercial, industrial, and governmental sectors, including contributions to the Sheikh Zayed Housing Program — a significant indicator of institutional-scale delivery capability.
عرض ملف Ayat Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة International City.
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
التسليم · 4Q 2021
من AED 1.91Mمن $519Kمن €454K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
VHS Developments
CRYSTAL TOWER
التسليم · 1Q 2028
من AED 672Kمن $183Kمن €160K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
AUM Development
RYZE BY AUM
التسليم · 4Q 2027
من AED 603Kمن $164Kمن €143K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.