Dubai · Palm Jumeirah
От AED 6,100,000От $1,661,030От €1,484,130
($1,661,030)(AED 6,100,000)(AED 6,100,000)
Balqis Residence — выдающийся жилой проект, входящий в состав престижного ансамбля Kingdom Of Sheba от застройщика IFA Hotels & Resorts. Комплекс выгодно расположен на полумесяце рукотворного острова The Palm Crescent, в самом сердце знаменитого Palm Jumeirah. Balqis Residence включает в себя апартаменты с 2–5 спальнями, элегантные двухуровневые таунхаусы и просторные виллы с 4–5 спальнями. Каждая резиденция проникнута духом традиционного арабского стиля и отличается панорамным остеклением и просторными балконами, откуда открываются захватывающие виды на лазурные воды Персидского залива и динамичную панораму Дубая. В число ключевых удобств для резидентов входят собственный закрытый пляж, несколько бассейнов, фитнес-центр, круглосуточная консьерж-служба, усиленная охрана и изысканные рестораны. Жителям также доступна роскошная спа-зона для полноценного отдыха. Стратегическое расположение на The Palm Crescent обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым локациям города. Знаменитый курорт Atlantis The Palm и аквапарк Aquaventure находятся в пешей доступности. До популярной набережной The Pointe со множеством ресторанов — всего 10 минут езды. Крупнейший торгово-развлекательный центр Dubai Mall расположен примерно в 20 минутах езды на автомобиле, а дорога до Международного аэропорта Дубая займет около 30 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 6,100,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,661,030.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,484,130.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
AED 6,100,000–6,100,000$1,661,030–$1,661,030€1,484,130–€1,484,130
$1,661,030–$1,661,030AED 6,100,000–6,100,000AED 6,100,000–6,100,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 23,000,000–23,000,000$6,262,900–$6,262,900€5,595,900–€5,595,900
$6,262,900–$6,262,900AED 23,000,000–23,000,000AED 23,000,000–23,000,000
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Bike Path
Treatment Room
Beach Club
Resting Areas
Developer IFA Hotels & Resorts (IFA HR) is renowned globally for its pioneering role in the development of mixed-use hotel and residential resort projects, along with luxury leisure services. Listed on the Kuwait Stock Exchange, IFA HR boasts an impressive portfolio of premium vacation and residential destinations across Europe, Africa, and Asia. IFA HR's strategic focus is twofold: firstly, maintaining excellence in core businesses by delivering superior products and services to customers; and secondly, expanding into residential operating companies that offer both retail and wholesale property management services.
Смотреть профиль IFA Hotels & Resorts →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Seven Tides International
DUKES THE PALM
Сдача · 2Q 2017
От AED 2.50MОт $681KОт €608K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Palma Holding
SERENIA LIVING
Сдача · 1Q 2026
От AED 16.0MОт $4.36MОт €3.89M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Muraba Properties
MURABA DIA
Сдача · 1Q 2017
От AED 23.0MОт $6.26MОт €5.60M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
Сдача · 3Q 2029
От AED 6.75MОт $1.84MОт €1.64M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ORLA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 1Q 2027
От AED 57.2MОт $15.6MОт €13.9M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Al Sharq Investment
W RESIDENCES DUBAI
Сдача · 1Q 2020
От AED 44.0MОт $12.0MОт €10.7M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
