Dubai · Palm Jumeirah
от Beyond by Omniyat
От AED 4,930,000От $1,342,439От €1,173,833
($1,342,439)(AED 4,930,000)(AED 4,930,000)
Passo Avita — эксклюзивный жилой комплекс от застройщика Beyond by Omniyat, расположенный на Palm Jumeirah в Дубае. Проект разработан в современном архитектурном стиле с динамичными фасадами и плавными линиями, которые подчеркивают элегантность архитектуры и создают гармонию с окружающим морским пейзажем. Комплекс состоит из двух скульптурных башен — Avita и Bella, каждая из которых включает два цокольных этажа, цокольный этаж, четырнадцать жилых этажей и крышу. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, эксклюзивные пентхаусы с пятью спальнями, а также отдельные особняки с шестью спальнями. Каждая резиденция отличается продуманными планировками, современным дизайном и большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. Жителям доступен широкий спектр удобств: инфинити-бассейны, 250-метровый частный пляж, велнес-павильон с зонами для йоги, спа-комплекс с сауной, детский павильон, кинотеатр под открытым небом, коворкинг, библиотека и просторные лаунж-зоны, подчеркивающие премиальную атмосферу комплекса. Благодаря удобному расположению комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям: Atlantis The Royal — 4 минуты, Nakheel Mall — 12 минут, Dubai Marina — 13 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25 минут, Dubai International Airport — 35 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 4,930,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,342,439.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,173,833.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1040 AED Other Fees
Во время строительства
30%
5 взносов
10% — July 2026
5% — May 2027
5% — September 2027
5% — May 2028
5% — February 2029
Срок сдачи
60%
On completion
60%
AED 4,930,000–9,337,000$1,342,439–$2,542,465€1,173,833–€2,223,140
$1,342,439–$2,542,465AED 4,930,000–9,337,000AED 4,930,000–9,337,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 8,122,000–11,873,000$2,211,621–$3,233,018€1,933,848–€2,826,961
$2,211,621–$3,233,018AED 8,122,000–11,873,000AED 8,122,000–11,873,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 12,975,000–17,398,000$3,533,092–$4,737,475€3,089,348–€4,142,464
$3,533,092–$4,737,475AED 12,975,000–17,398,000AED 12,975,000–17,398,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 98,290,000–98,290,000$26,764,367–$26,764,367€23,402,849–€23,402,849
$26,764,367–$26,764,367AED 98,290,000–98,290,000AED 98,290,000–98,290,000
Узнать о юнитах 6 BR →Infinity pool
SPA
Sauna
Leisure areas
Lounge
Concierge Service
Roof Gardens
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Private beach access
Yoga studio
Library
Kids Club
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
Смотреть профиль Beyond by Omniyat →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.33MОт $1.18MОт €1.03M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.60MОт $708KОт €619K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 10.7MОт $2.92MОт €2.56M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
KANYON
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.70MОт $735KОт €643K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE PAD
Сдача · 3Q 2025
От AED 1.65MОт $449KОт €393K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 20.8MОт $5.68MОт €4.96M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Forum Real Estate Development
XXII CARAT VILLAS
Сдача · 1Q 2019
От AED 120.0MОт $32.7MОт €28.6M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Seven Tides International
DUKES THE PALM
Сдача · 2Q 2017
От AED 2.50MОт $681KОт €595K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Gulf House Real Estate Development
OLAIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.01M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI MINA
Сдача · 1Q 2021
От AED 2.44MОт $664KОт €580K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
COMO RESIDENCES
Сдача · 3Q 2027
От AED 49.0MОт $13.3MОт €11.7M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Ellington Properties
ELLINGTON BEACH HOUSE
Сдача · 4Q 2024
От AED 5.30MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
