Abu Dhabi · Al Rahah
Продано
Brabus Island Chapter Two - The Villas — ультрароскошный комплекс, представленный Reportage Properties и разработанный Cosmo Developments. Проект, расположенный на острове Brabus Island в Абу-Даби, включает жилые резиденции различных типов: таунхаусы, Twin Beach Villa и Twin Villa с 3 и 5 спальнями. Каждую виллу можно полностью персонализировать благодаря модульному подходу к дизайну интерьера и трем цветовым палитрам: Black and Bold, White Bliss и Grey Haven. Каждая вилла — это смелое архитектурное заявление, где минималистичные силуэты гармонично сочетаются с прогрессивным стилем BRABUS. Интерьеры оформлены в современном стиле с применением высококачественных материалов. В каждой вилле предусмотрены собственный бассейн, балконы/террасы, зеленый внутренний двор и крытый частный паркинг. К услугам жителей — большой павильон с магазинами, бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, приватный пляж для резидентов острова, марина для яхт и катеров, а также затененные зоны отдыха в окружении ландшафтного дизайна. Комплекс удобно расположен всего в 5 минутах езды от Al Raha Beach. До Masdar City и Международного аэропорта Абу-Даби — 10 минут, до Khalifa City и Большой мечети шейха Зайда — 15 минут, до острова Яс и Etihad Arena — 18 минут, до Ferrari World Yas Island — 20 минут, а до Лувра Абу-Даби можно доехать за 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 11,602,312.Рассчитано на основе стартовой цены от $3,159,310.Рассчитано на основе стартовой цены от €2,756,709.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 2% ADM Fee + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% per month — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 2% ADM Fee + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% per month — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment
30% + 2% ADM Fee + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% per month — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment
30% + 2% ADM Fee + 2375 AED
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 2% ADM Fee + 2375 AED
Срок сдачи
80%
On handover
80% — On handover
Бронирование и первый взнос
25%
Down payment
25% + 2% ADM Fee + 2375 AED
Срок сдачи
75%
On handover
75% — On handover
Бронирование и первый взнос
100%
Full amount in 3 months
100% + 2% ADM Fee + 2375 AED
AED 11,602,312–13,859,422$3,159,310–$3,773,921€2,756,709–€3,292,999
$3,159,310–$3,773,921AED 11,602,312–13,859,422AED 11,602,312–13,859,422
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 16,834,089–24,241,487$4,583,922–$6,600,957€3,999,780–€5,759,777
$4,583,922–$6,600,957AED 16,834,089–24,241,487AED 16,834,089–24,241,487
Узнать о юнитах 5 BR →Children’s Pool
Private Pool
Adults’ Pool
Leisure Areas
Social Zone
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Shared Pool
Central A/C
Open-Air Gym
Landscaped Garden
Landscaped Park
Private Beach Access
Private Lounge
Sunken Seating
Cosmo Developments is a UAE developer founded in 2025 and operating in the ultra-luxury residential segment. The company describes its philosophy as treating design as art, with a focus on creating properties that it intends to endure as legacy assets rather than commodity real estate.
Смотреть профиль Cosmo Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
REEM ISLAND · ABU DHABI
Cosmo Developments
MARLIN ICON
Сдача · 4Q 2030
От AED 1.63MОт $443KОт €396K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
Сдача · 4Q 2030
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.47MОт $673KОт €601K
Подробнее →AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI TOWER D
Сдача · 4Q 2030
От AED 926KОт $252KОт €225K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL RAHAH · ABU DHABI
Ohana Development
MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES BY OHANA
Сдача · 2Q 2030
От AED 5.22MОт $1.42MОт €1.27M
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Advanced Properties
PEARL BEACH VIEW
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
Сдача · 4Q 2030
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR CANAL VIEW RESIDENCE 22
Сдача · 2Q 2029
От AED 3.89MОт $1.06MОт €946K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR SEA VIEW 51
Сдача · 4Q 2029
От AED 4.68MОт $1.27MОт €1.14M
Подробнее →AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.47MОт $673KОт €601K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
