Dubai · MBR District 11
от AMIS Development
От AED 1,317,739От $358,820От €313,754
($358,820)(AED 1,317,739)(AED 1,317,739)
Derby Heights — жилой комплекс от компании AMIS Development, расположенный в престижном II районе Мейдан в Дубае. Стиль прослеживается в каждой детали архитектурного проекта. Насыщенные оттенки дерева, мягкое рассеянное освещение, четкие линии и спокойное чувство уверенности создают гармоничное жилое пространство. Интерьеры, разработанные в сотрудничестве с Casamia, привносят в повседневную жизнь нотки тепла и изысканности. Планировка здания включает цокольный этаж, первый этаж, четыре жилых этажа и крышу. В рамках проекта предлагаются квартиры с 1–2 спальнями. Жильцам комплекса доступен широкий спектр услуг и удобств, включая современный фитнес-центр, зоны для медитации и релаксации, панорамный бассейн на крыше, кинотеатр под открытым небом, детскую игровую площадку и элегантную зону рецепции. Выгодное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: торговый центр и ипподром Meydan — в 5 минутах езды, Бурдж-Халифа и Даунтаун-Дубай — в 12 минутах езды, Dubai Healthcare City — в 15 минутах езды, Международный аэропорт Дубая — в 20 минутах езды, «Бурдж-аль-Араб» — в 23 минутах езды, а «Пальма Джумейра» — в 25 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,317,739.Рассчитано на основе стартовой цены от $358,820.Рассчитано на основе стартовой цены от €313,754.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fees
Во время строительства
10%
June 2026
10%
Срок сдачи
10%
January 2027
10%
После сдачи объекта
70%
On handover
70%
AED 1,317,739–1,549,474$358,820–$421,922€313,754–€368,930
$358,820–$421,922AED 1,317,739–1,549,474AED 1,317,739–1,549,474
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,159,984–2,591,302$588,164–$705,612€514,292–€616,989
$588,164–$705,612AED 2,159,984–2,591,302AED 2,159,984–2,591,302
Узнать о юнитах 2 BR →Infinity pool
Pool Deck
Adults Pool
Rooftop Pool
Shared gym & fitness
Leisure areas
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Lift
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Meditation zone
Pool Lounge
Sunken Seating
Outdoor Theater
Resting Areas
Yoga Area
AMIS Development is a dynamic and rapidly growing real estate developer specializing in the creation of premium-class properties in the United Arab Emirates. Founded in 2023 by the talented entrepreneur Neeraj Kumar Mishra, the company has already established itself as a leader in the luxury construction industry, offering its clients unique properties that reflect contemporary trends in luxury and sophistication.
Смотреть профиль AMIS Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AMIS Development
THE TIDES
Сдача · 2Q 2028
От AED 2.10MОт $572KОт €500K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND CREST
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.60MОт $436KОт €381K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND TERRACES
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.35MОт $367KОт €321K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
ESNAAD Real Estate Development
THE SPARK
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
Сдача · 4Q 2026
От AED 28.1MОт $7.64MОт €6.68M
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 13.8MОт $3.76MОт €3.29M
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.41MОт $384KОт €336K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Swank Development
LUA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2026
От AED 11.7MОт $3.18MОт €2.78M
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
G&CO
ELIE SAAB VIE TOWNHOUSES
Сдача · 4Q 2023
От AED 3.65MОт $994KОт €869K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
