على الخارطة

Dubai · MBR District 11

Derby Heights

من تطوير AMIS Development

ابتداءً من AED 1,317,739ابتداءً من $358,820ابتداءً من €313,754

($358,820)(AED 1,317,739)(AED 1,317,739)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,317,739–2,591,302$358,820–$705,612€313,754–€616,989
USD $358,820–$705,612AED 1,317,739–2,591,302AED 1,317,739–2,591,302
نطاق المساحة: 649–1,142 قدم مربع
(60.3–106.1 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

Derby Heights

Derby Heights – مجمع سكني من تطوير AMIS Development، يقع في District II المرموقة في ميدان، دبي. يبرز الأسلوب الأنيق في كل تفصيل من تفاصيل التصميم المعماري لهذا المشروع. وتضفي نغمات الخشب الغنية، والإضاءة الناعمة والموزعة، والخطوط الواضحة، والشعور الهادئ بالثقة لمسة من التناغم على المساحات السكنية. وتتميز التصاميم الداخلية، التي تم تطويرها بالتعاون مع كازاميا، بلمسات من الدفء والرقي تثري الحياة اليومية. يتكون تصميم المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وأربعة طوابق سكنية، وطابق سطح. يقدم المشروع شققاً تضم 1-2 غرفة نوم. تتوفر للمقيمين في المجمع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك مركز لياقة بدنية حديث، ومساحات للتأمل والاسترخاء، وحوض سباحة بانورامي على السطح، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة لعب للأطفال، وردهة استقبال أنيقة. يتيح الموقع المتميز للمجمع وصولاً سريعاً إلى أبرز المرافق والوجهات الرئيسية: ميدان مول ومضمار السباق – خلال 5 دقائق، وبرج خليفة ووسط مدينة دبي – خلال 12 دقيقة، ومدينة دبي الطبية – خلال 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي – خلال 20 دقيقة، وبرج العرب – خلال 23 دقيقة، ونخلة جميرا – خلال 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,317,739.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $358,820.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €313,754.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

10%

June 2026

التسليم

10%

January 2027

بعد التسليم

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 649–863 قدم مربع(60.3–80.2 م²)

AED 1,317,739–1,549,474$358,820–$421,922€313,754–€368,930

$358,820–$421,922AED 1,317,739–1,549,474AED 1,317,739–1,549,474

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,055–1,142 قدم مربع(98–106.1 م²)

AED 2,159,984–2,591,302$588,164–$705,612€514,292–€616,989

$588,164–$705,612AED 2,159,984–2,591,302AED 2,159,984–2,591,302

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق23

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

Pool Deck

Adults Pool

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

Outdoor cinema

Social zone

Sitting Area

Lounge

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Shared gym

Meditation zone

Pool Lounge

Sunken Seating

Outdoor Theater

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

MBR District 11, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

AMIS Development

AMIS Development is a dynamic and rapidly growing real estate developer specializing in the creation of premium-class properties in the United Arab Emirates. Founded in 2023 by the talented entrepreneur Neeraj Kumar Mishra, the company has already established itself as a leader in the luxury construction industry, offering its clients unique properties that reflect contemporary trends in luxury and sophistication.

عرض ملف AMIS Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Derby Heights

Derby Heights

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

MBR District 11, Dubai.

AMIS Development

المزيد من المطور العقاري AMIS Development.

المزيد في منطقة MBR District 11.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال