Dubai · MBR District 11
من تطوير AMIS Development
ابتداءً من AED 1,317,739ابتداءً من $358,820ابتداءً من €320,606
($358,820)(AED 1,317,739)(AED 1,317,739)
Derby Heights – مجمع سكني من تطوير AMIS Development، يقع في District II المرموقة في ميدان، دبي. يبرز الأسلوب الأنيق في كل تفصيل من تفاصيل التصميم المعماري لهذا المشروع. وتضفي نغمات الخشب الغنية، والإضاءة الناعمة والموزعة، والخطوط الواضحة، والشعور الهادئ بالثقة لمسة من التناغم على المساحات السكنية. وتتميز التصاميم الداخلية، التي تم تطويرها بالتعاون مع كازاميا، بلمسات من الدفء والرقي تثري الحياة اليومية. يتكون تصميم المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وأربعة طوابق سكنية، وطابق سطح. يقدم المشروع شققاً تضم 1-2 غرفة نوم. تتوفر للمقيمين في المجمع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك مركز لياقة بدنية حديث، ومساحات للتأمل والاسترخاء، وحوض سباحة بانورامي على السطح، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة لعب للأطفال، وردهة استقبال أنيقة. يتيح الموقع المتميز للمجمع وصولاً سريعاً إلى أبرز المرافق والوجهات الرئيسية: ميدان مول ومضمار السباق – خلال 5 دقائق، وبرج خليفة ووسط مدينة دبي – خلال 12 دقيقة، ومدينة دبي الطبية – خلال 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي – خلال 20 دقيقة، وبرج العرب – خلال 23 دقيقة، ونخلة جميرا – خلال 25 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,317,739.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $358,820.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €320,606.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fees
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — November 2026
5% — February 2027
5% — June 2027
التسليم
70%
On handover
70% — On handover
AED 1,317,739–1,549,474$358,820–$421,922€320,606–€376,987
$358,820–$421,922AED 1,317,739–1,549,474AED 1,317,739–1,549,474
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 2,180,362–2,591,302$593,713–$705,612€530,482–€630,464
$593,713–$705,612AED 2,180,362–2,591,302AED 2,180,362–2,591,302
استفسر عن وحدات 2 BR →Infinity Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Leisure Areas
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Gym
Meditation Zone
Pool Lounge
Sunken Seating
Outdoor Theater
Resting Areas
Yoga Area
AMIS Development is a dynamic and rapidly growing real estate developer specializing in the creation of premium-class properties in the United Arab Emirates. Founded in 2023 by the talented entrepreneur Neeraj Kumar Mishra, the company has already established itself as a leader in the luxury construction industry, offering its clients unique properties that reflect contemporary trends in luxury and sophistication.
عرض ملف AMIS Development →المزيد من المطور العقاري
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND CREST
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.60Mمن $436Kمن €390K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND TERRACES
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.42Mمن $386Kمن €345K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AMIS Development
THE TIDES
التسليم · 2Q 2028
من AED 2.14Mمن $584Kمن €522K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
FLEURS DE JARDIN
التسليم · 3Q 2028
من AED 26.0Mمن $7.08Mمن €6.33M
عرض ←المزيد من المشاريع
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.45Mمن $395Kمن €353K
عرض ←MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND TERRACES
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.42Mمن $386Kمن €345K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
SCC Vertex Development
THE WILLOWS RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.35Mمن $368Kمن €329K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 13.8Mمن $3.76Mمن €3.36M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
G&CO
THE FIELDS
التسليم · 4Q 2023
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.14M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
التسليم · 4Q 2026
من AED 27.2Mمن $7.41Mمن €6.62M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
