Dubai · Dubai Islands
от AMIS Development
От AED 2,099,582От $571,716От €499,910
($571,716)(AED 2,099,582)(AED 2,099,582)
The Tides — это жилой комплекс от компании AMIS Development, расположенный на острове Dubai Islands. Проект представляет собой одно здание, состоящее из первого этажа, двух уровней подиума, восьми жилых этажей и крыши. В комплексе представлены полностью меблированные резиденции, выполненные в стиле современной архитектуры. Внешний облик здания определяют горизонтальные линии, просторные балконы и панорамное остекление. В проекте предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями различных планировок, включая варианты с кабинетом и комнатой для прислуги, а на первом этаже расположены трехэтажные таунхаусы с 4 спальнями. Интерьеры оформлены в нейтральной цветовой гамме с открытыми планировками, встроенными системами хранения и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Организация пространства ориентирована на функциональность и комфорт. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая лобби с зоной ожидания, фитнес-центр, зону кроссфита, зеленый парк, беговые дорожки, дзен-сад, зону для медитации, многофункциональный зал и детскую игровую площадку. На крыше расположены инфинити-бассейн, детский бассейн, водная игровая площадка, лаунж-зоны, пространства для отдыха и кинотеатр под открытым небом. The Tides обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро Gold Souq — 10 минут, Международный аэропорт Дубая — 20 минут, Downtown Dubai — 20 минут. Остров соединен с материковой частью прямыми мостами и водным транспортом, что гарантирует удобный доступ к ключевым локациям города.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,099,582.Рассчитано на основе стартовой цены от $571,716.Рассчитано на основе стартовой цены от €499,910.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
Во время строительства
10%
June 2026
10%
Срок сдачи
10%
January 2027
10%
После сдачи объекта
70%
On handover
70%
AED 2,099,582–2,216,336$571,716–$603,508€499,910–€527,710
$571,716–$603,508AED 2,099,582–2,216,336AED 2,099,582–2,216,336
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,020,278–3,356,034$822,422–$913,848€719,128–€799,072
$822,422–$913,848AED 3,020,278–3,356,034AED 3,020,278–3,356,034
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 3,419,853–3,647,631$931,226–$993,250€814,267–€868,501
$931,226–$993,250AED 3,419,853–3,647,631AED 3,419,853–3,647,631
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 8,145,304–10,359,171$2,217,966–$2,820,802€1,939,397–€2,466,519
$2,217,966–$2,820,802AED 8,145,304–10,359,171AED 8,145,304–10,359,171
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s pool
Infinity pool
Kids splash pad
Pool Deck
Shared gym & fitness
Fitness Zone
Outdoor Yoga
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Indoor Multipurpose Space
Billiards
Concierge Service
Lobby
Lift
Covered Kids Play Area
Sunken Garden
Zen Garden
Arbour
Park Access
Shared Pool
Kids Play Area
Cinema
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Yoga studio
Meditation zone
Pool Lounge
Private Lounge
Kids Club
Owners Lounge
Terrace Garden
Meditation Garden
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Yoga Area
AMIS Development is a dynamic and rapidly growing real estate developer specializing in the creation of premium-class properties in the United Arab Emirates. Founded in 2023 by the talented entrepreneur Neeraj Kumar Mishra, the company has already established itself as a leader in the luxury construction industry, offering its clients unique properties that reflect contemporary trends in luxury and sophistication.
Смотреть профиль AMIS Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
DERBY HEIGHTS
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.32MОт $359KОт €314K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND CREST
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.60MОт $436KОт €381K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND TERRACES
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.35MОт $367KОт €321K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
