Dubai · Business Bay
От AED 2,846,280От $775,042От €692,500
($775,042)(AED 2,846,280)(AED 2,846,280)
ELIRE Managed by LUX* — премиальный жилой комплекс от Qube Development, расположенный в престижном районе Business Bay. Созданный в партнерстве с международным брендом LUX*, проект воплощает концепцию уединенной, изысканной жизни в современной архитектурной форме. Здание включает цокольный этаж, первый этаж, три уровня подиума, двадцать три жилых этажа и эксплуатируемую крышу. Фасад с четкими вертикальными линиями, глубокими нишами и панорамным остеклением создает выразительную игру света, а внутренние пространства гармонично переходят от открытых общественных зон к приватным. Мягкая природная палитра и элегантная отделка формируют спокойную и современную атмосферу. Коллекция недвижимости представлена апартаментами с 1–3 спальнями и дуплексами с 3 и 4 спальнями. Наполненные светом планировки, просторные террасы и продуманное зонирование дарят ощущение истинного городского оазиса. Для резидентов предусмотрен продуманный набор премиальных удобств: панорамный пейзажный бассейн на крыше, спа-зона с сауной и бьюти-лаунжем, студии для йоги и пилатеса, лаунж-пространства, клубная зона, детские игровые комнаты, а также корты для падел-тенниса и баскетбола. Озелененные террасы и водные элементы подчеркивают курортный характер комплекса. Расположение в Business Bay обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям города: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Canal находятся всего в нескольких минутах езды, а путь до DIFC и City Walk займет около 10–15 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,846,280.Рассчитано на основе стартовой цены от $775,042.Рассчитано на основе стартовой цены от €692,500.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
Во время строительства
75%
5 взносов
35% (5% every 3 months) — December 2026 - June 2028
10% — September 2028
3% — March 2029
24% (4% every 3 months) — June 2029 - September 2030
3% — December 2030
Срок сдачи
15%
On handover
15% — On handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,846,280–4,485,634$775,042–$1,221,438€692,500–€1,091,355
$775,042–$1,221,438AED 2,846,280–4,485,634AED 2,846,280–4,485,634
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 6,067,425–7,399,163$1,652,160–$2,014,792€1,476,205–€1,800,216
$1,652,160–$2,014,792AED 6,067,425–7,399,163AED 6,067,425–7,399,163
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 11,201,425–15,483,134$3,050,148–$4,216,057€2,725,307–€3,767,047
$3,050,148–$4,216,057AED 11,201,425–15,483,134AED 11,201,425–15,483,134
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 22,008,031–26,844,549$5,992,787–$7,309,771€5,354,554–€6,531,279
$5,992,787–$7,309,771AED 22,008,031–26,844,549AED 22,008,031–26,844,549
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Parking
Covered Kids’ Play Area
Beauty Salon
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered Gym
Open-Air Gym
Conference Room
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Smart Home
Paddle court
Pool Lounge
Treatment Room
Driver Service
Housekeeping Services
Outdoor Kids’ Play Area
Landscaped Open Areas
Basketball Half-Court
Yoga Area
Qube Development is one of the leading developers in Dubai. The company was founded in 2010 and specializes in creating luxury residential buildings that are distinguished by their unique design and architecture.
Смотреть профиль Qube Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Urban Properties Development
URBAN LIFE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.86MОт $505KОт €451K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ BY DANUBE
Сдача · 2Q 2021
От AED 872KОт $237KОт €212K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.01MОт $275KОт €246K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
BAY’S EDGE
Сдача · 4Q 2016
От AED 1.08MОт $293KОт €262K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
XL TOWER
Сдача · 4Q 2010
От AED 2.28MОт $620KОт €554K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CANAL HEIGHTS
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.20MОт $327KОт €292K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
