العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Business Bay
ELIRE Managed by LUX*
من تطوير Qube Development
ابتداءً من AED 2,613,375ابتداءً من $711,622ابتداءً من €622,245
($711,622)(AED 2,613,375)(AED 2,613,375)
خطة الدفع 97/3التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,613,375–26,844,549$711,622–$7,309,771€622,245–€6,391,687USD $711,622–$7,309,771AED 2,613,375–26,844,549AED 2,613,375–26,844,549
- نطاق المساحة
- 611–5,398 قدم مربع(56.8–501.5 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 27للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
ELIRE Managed by LUX*
يعتبر ELIRE Managed by LUX* مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير Qube Development، ويقع في منطقة Business Bay المرموقة. تم ابتكار هذا المشروع بالتعاون مع العلامة التجارية العالمية LUX*، وهو يجسد مفهوم العيش الراقي والهادئ بأسلوب معماري معاصر. يضم المجمع طابقاً تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، وثلاثة طوابق منصة (بوديوم)، وثلاثة وعشرين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح المبنى. تتميز الواجهة بخطوط عمودية وتجاويف عميقة وزجاج بانورامي، مما يخلق تفاعلاً حيوياً للضوء، بينما تنتقل المساحات الداخلية بسلاسة من المناطق الاجتماعية المفتوحة إلى مساحات أكثر خصوصية. وتضفي الألوان الطبيعية الهادئة واللمسات النهائية الأنيقة أجواءً من السكينة والحداثة. تشمل الوحدات المتاحة شققاً تضم 1–3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس تحتوي على 3 و 4 غرف نوم. وتوفر التصاميم المضيئة والشرفات الفسيحة والتوزيع المدروس للمساحات شعوراً بالعيش في ملاذ حضري هادئ. يستمتع السكان بمجموعة مختارة بعناية من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح إنفينيتي على السطح، ومنطقة سبا مجهزة بساونا وصالون تجميل، واستوديوهات لليوجا والبيلاتس، ومساحات للاستراحة، ومنطقة نادي، وغرف ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى ملاعب بادل وكرة سلة. كما تعزز الشرفات المنسقة والمسطحات المائية أجواء المنتجعات الراقية. يضمن موقعه في Business Bay الوصول السريع إلى أبرز الوجهات في المدينة: إذ يقع برج خليفة، ودبي مول، ودبي أوبرا، وقناة دبي على بعد دقائق معدودة، في حين يبعد مركز دبي المالي العالمي وسيتي ووك حوالي 10–15 دقيقة عن المجمع.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,613,375.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $711,622.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €622,245.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 5000 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
87%
الأقساط: 5
40% (5% every 3 months) — September 2026 - June 2028
10% — September 2028
10% — On handover
3% — March 2029
24% (4% every 3 months) — June 2029 - September 2030
3
التسليم
3%
December 2030
3%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,613,375–4,485,634$711,622–$1,221,438€622,245–€1,068,029
$711,622–$1,221,438AED 2,613,375–4,485,634AED 2,613,375–4,485,634
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 6,067,425–7,399,163$1,652,160–$2,014,792€1,444,654–€1,761,741
$1,652,160–$2,014,792AED 6,067,425–7,399,163AED 6,067,425–7,399,163
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 11,201,425–15,483,134$3,050,148–$4,216,057€2,667,059–€3,686,534
$3,050,148–$4,216,057AED 11,201,425–15,483,134AED 11,201,425–15,483,134
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 22,008,031–26,844,549$5,992,787–$7,309,771€5,240,112–€6,391,687
$5,992,787–$7,309,771AED 22,008,031–26,844,549AED 22,008,031–26,844,549
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق44
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Parking
Covered Kids Play Area
Beauty Salon
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered gym
Open air gym
Conference room
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Smart home
Paddle court
Pool Lounge
Treatment Room
Driver Service
Housekeeping Services
Open Kids Play Area
Landscape Open Areas
Basketball Half Court
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Business Bay, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Qube Development
Qube Development is one of the leading developers in Dubai. The company was founded in 2010 and specializes in creating luxury residential buildings that are distinguished by their unique design and architecture.
عرض ملف Qube Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Qube Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Business Bay.
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
التسليم · 2Q 2029
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2024
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.9Mمن $4.06Mمن €3.55M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.67Mمن $455Kمن €398K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
التسليم · 2Q 2014
من AED 4.22Mمن $1.15Mمن €1.00M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.