Dubai · Dubai Islands
От AED 3,352,777От $912,961От €815,731
($912,961)(AED 3,352,777)(AED 3,352,777)
ELLE Residences Dubai Islands — премиальный жилой комплекс от ANAX Developments, созданный в сотрудничестве со знаменитым международным лайфстайл-медиабрендом ELLE, чья редакционная эстетика и дух вдохновляют каждую архитектурную деталь. Здание со скульптурными формами и панорамными фасадами включает первый этаж, двухуровневый подиум и десять жилых этажей. Расположенный на Dubai Islands, комплекс гармонично сочетает в себе приватность и транспортную доступность. В жилом комплексе представлено четыре типа резиденций: апартаменты с одной–тремя спальнями, а также эксклюзивные таунхаусы. Все резиденции полностью оборудованы и спроектированы с безупречным чувством элегантности и функциональности. Большие панорамные окна превращают каждый момент в визуальное наслаждение с видами на марину и морской горизонт. Комплекс предлагает широкий спектр велнес-удобств, включая сауну, джакузи и зону для йоги. Для отдыха и досуга предусмотрены кинотеатр под открытым небом, детская игровая площадка, плавательный бассейн, зона барбекю, мини-гольф и Sky Lounge. Фитнес-инфраструктура включает тренажерные залы и беговые дорожки. В комплексе обеспечены круглосуточная охрана, услуги консьержа, парковка автомобиля служащим и стойка ресепшн. Комплекс удобно расположен относительно ключевых точек города: пляж Dubai Islands и курорт Centara Mirage Beach Resort находятся в 9 минутах езды, Waterfront Market — в 10 минутах, а порт Al Hamriya и Dubai Hospital — в 12 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,352,777.Рассчитано на основе стартовой цены от $912,961.Рассчитано на основе стартовой цены от €815,731.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee + 1100 AED Registration fees
Во время строительства
20%
3 взноса
10% — Within 30 days of booking
5% — March 2027
5% — September 2027
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 3,352,777–3,352,777$912,961–$912,961€815,731–€815,731
$912,961–$912,961AED 3,352,777–3,352,777AED 3,352,777–3,352,777
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,364,777–3,412,777$916,229–$929,299€818,650–€830,329
$916,229–$929,299AED 3,364,777–3,412,777AED 3,364,777–3,412,777
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 5,619,777–5,619,777$1,530,265–$1,530,265€1,367,292–€1,367,292
$1,530,265–$1,530,265AED 5,619,777–5,619,777AED 5,619,777–5,619,777
Узнать о юнитах 3 BR →Pool Deck
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Fitness Zone
Outdoor Yoga
Leisure Areas
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Covered Kids’ Play Area
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Open-Air Gym
Recreational Areas
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Meditation Zone
Smart Home
Maintenance warranty
Pool Lounge
Lavish Sundeck
Outdoor Kids’ Play Area
ANAX Developments is a young real estate development company that is part of ANAX Holding, a leading investment holding company that manages a variety of businesses. The division was established in 2023.
Смотреть профиль ANAX Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
BUSINESS BAY · DUBAI
ANAX Developments
V-SUITES
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.67MОт $454KОт €406K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
ANAX Developments
EVORA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 2.06MОт $562KОт €502K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
ANAX Developments
KYOMI RESIDENCE
Сдача · 4Q 2027
От AED 572KОт $156KОт €139K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.35MОт $912KОт €815K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Arsenal East Real Estate Development
ZEPHYRA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.46MОт $671KОт €599K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
WYNWOOD
Сдача · 3Q 2027
От AED 4.00MОт $1.09MОт €973K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
ATARA Development
VELORA RESIDENCE
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.80MОт $490KОт €439K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
CÔTIER HOUSE 2
Сдача · 2Q 2027
От AED 2.85MОт $776KОт €693K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN BAY BY SD
Сдача · 2Q 2028
От AED 3.80MОт $1.03MОт €924K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
