Dubai · Dubai Islands
от Samana Developers
От AED 3,797,778От $1,034,135От €904,251
($1,034,135)(AED 3,797,778)(AED 3,797,778)
Ocean Bay by SD — это жилой комплекс от Samana Developers, расположенный на Central Island в рамках проекта Dubai Islands. Фасады башен выполнены в современном стиле с плавными линиями и стеклянными поверхностями, отражающими близость к воде. Проект состоит из двух башен с двумя подземными этажами, общим первым этажом и восемью жилыми этажами. Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, включая пентхаусы. Интерьеры оформлены с использованием премиальных материалов и мягких оттенков, а просторные планировки с высокими потолками и панорамными окнами обеспечивают обилие света и комфорт. Жителям доступны инфинити-бассейны, в том числе частные, современный фитнес-зал, площадки для тренировок на открытом воздухе, зона для медитации, паровая баня и дзен-сад. Для детей предусмотрены отдельный бассейн, игровая зона на воде и детская площадка на открытом воздухе. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям: до Deira City Centre, Dubai Gold Souk и Dubai Creek можно добраться за 15 минут; до аэропорта Дубая, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и JBR The Walk — за 20 минут; до Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina — за 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,797,778.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,034,135.Рассчитано на основе стартовой цены от €904,251.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 4200 AED Admin fee
Во время строительства
8%
2 взноса
3% (1% per month) — From the 1st to the 3rd month from down payment
5% — On 4th month
Срок сдачи
24%
From the 5th to the 28th month before handover
24% (1% per month)
После сдачи объекта
53%
1 взнос
53% (1% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 4200 AED Admin fee
Во время строительства
10%
On the 9th month
10%
Срок сдачи
10%
On the 18th month
10%
После сдачи объекта
60%
On handover
60%
AED 3,797,778–4,001,111$1,034,135–$1,089,503€904,251–€952,665
$1,034,135–$1,089,503AED 3,797,778–4,001,111AED 3,797,778–4,001,111
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 4,681,042–4,721,036$1,274,648–$1,285,538€1,114,556–€1,124,079
$1,274,648–$1,285,538AED 4,681,042–4,721,036AED 4,681,042–4,721,036
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s pool
Infinity pool
Private pool
Kids splash pad
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Concierge Service
Lobby
Lift
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open air gym
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Meditation zone
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
Смотреть профиль Samana Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA SKY VIEWS
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.27MОт $346KОт €303K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.59MОт $432KОт €378K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.31MОт $357KОт €312K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
SAMANA OCEAN CREST
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.18MОт $594KОт €519K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
PARKVILLE
Сдача · 3Q 2028
От AED 879KОт $239KОт €209K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
