Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
от Eminent Real Estate Development
От AED 1,798,225От $489,657От €437,508
($489,657)(AED 1,798,225)(AED 1,798,225)
Flamingo LUX — это клубный жилой комплекс от Eminent Real Estate Development, расположенный на Meydan Avenue в Дубае. Современное здание включает цокольный этаж, четыре жилых этажа и уровень на крыше, обеспечивая приватную атмосферу и высокий уровень комфорта в престижной локации. Архитектурная концепция выполнена в современном стиле с изящными линиями и светлой палитрой фасадов. Лаконичная геометрия и выверенная композиция создают гармоничный облик, подчеркивающий статусность и актуальность проекта. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с тремя спальнями. Интерьеры оформлены в современной эстетике с использованием высококачественных материалов и нейтральных оттенков. Функциональные планировки и внимание к каждой детали формируют комфортное и стильное жилое пространство. К услугам резидентов — премиальная инфраструктура: панорамный бассейн-инфинити, полностью оборудованный тренажерный зал, зона для барбекю, выделенное пространство для занятий йогой, лаунж и дополнительные зоны для отдыха и общения. Flamingo LUX отличается удобным расположением: всего в 6 минутах от международной школы и торгового центра, в 7 минутах от гольф-поля и кортов для падел-тенниса, в 8 минутах от профессионального фитнес-клуба, в 12 минутах от Dubai Mall и в 15 минутах от Международного аэропорта Дубая. Поблизости находятся Spinneys, Wellfit Gym, 360 Paddle, гольф-клуб, DXB Bike, Meydan Hotel и Meydan Racecourse.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,798,225.Рассчитано на основе стартовой цены от $489,657.Рассчитано на основе стартовой цены от €437,508.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5617.50 AED Admin fee
Бронирование и первый взнос
60%
Down payment
60% + 4% DLD + 5617.50 AED Admin fee
После сдачи объекта
40%
в течение 12 месяцев
40% (~3.3% per month) — Post handover for 12 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,798,225–1,899,367$489,657–$517,198€437,508–€462,116
$489,657–$517,198AED 1,798,225–1,899,367AED 1,798,225–1,899,367
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,599,231–4,174,244$707,771–$1,136,647€632,393–€1,015,594
$707,771–$1,136,647AED 2,599,231–4,174,244AED 2,599,231–4,174,244
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 4,798,353–7,497,072$1,306,592–$2,041,453€1,167,439–€1,824,038
$1,306,592–$2,041,453AED 4,798,353–7,497,072AED 4,798,353–7,497,072
Узнать о юнитах 3 BR →Infinity Pool
Private Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Lift
Security & CCTV
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Private Lounge
Terrace Garden
Resting Areas
Yoga Area
Eminent Real Estate Development is a Dubai-based developer with a project in the Meydan area. Our team tracks their work for buyers drawn to the Nad Al Sheba corridor, which has become one of Dubai's more active mid-market villa and apartment zones.
Смотреть профиль Eminent Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND CREST
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.60MОт $436KОт €390K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Prescott
PRIME VIEWS
Сдача · 1Q 2021
От AED 1.28MОт $349KОт €311K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GREENFIELD
Сдача · 1Q 2019
От AED 1.65MОт $448KОт €400K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Elysian Developments
EMERGE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.69MОт $460KОт €411K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN SQUARE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.68MОт $457KОт €408K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Binghatti Developers
MERCEDES-BENZ PLACES – BINGHATTI CITY – MAYBACH ULTIMATE LUXURY
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.35MОт $368KОт €328K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
