Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
من تطوير Eminent Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,798,225ابتداءً من $489,657ابتداءً من €437,508
($489,657)(AED 1,798,225)(AED 1,798,225)
يُعد Flamingo LUX مشروعاً سكنياً حصرياً بتوقيع Eminent Real Estate Development، ويقع في ميدان أفينيو بدبي. يتألف هذا المبنى العصري من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية بالإضافة إلى طابق الروف، موفراً أجواءً من الخصوصية وأعلى معايير الراحة في موقع مرموق. تتميز الهندسة المعمارية بتصميم عصري يبرز من خلال خطوطه الأنيقة وألوان واجهاته الفاتحة. كما تضفي التكوينات الهندسية المتناسقة والنسب الدقيقة مظهراً متناغماً يعكس مكانة المشروع وجاذبيته العصرية. يقدم المشروع شققاً مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات بنتهاوس مؤلفة من ثلاث غرف نوم. وقد صُممت المساحات الداخلية بلمسات جمالية حديثة تجمع بين المواد عالية الجودة والدرجات اللونية المحايدة، فيما توفر المخططات العملية والعناية الفائقة بأدق التفاصيل بيئة معيشية مريحة وأنيقة. يحظى السكان بمجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح إنفينيتي، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل، ومنطقة للشواء، ومساحة مخصصة لليوجا، وصالة لاونج، بالإضافة إلى مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتميز Flamingo LUX بموقع استراتيجي ملائم؛ حيث يبعد 6 دقائق فقط عن مدرسة دولية ومركز تجاري، و7 دقائق عن ملعب جولف وملاعب بادل تنس، و8 دقائق عن نادٍ رياضي احترافي، و12 دقيقة عن دبي مول، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي. كما يقع المشروع بالقرب من سبينس، ونادي ويل فيت، و360 بادل، ونادي الجولف، ومضمار دي إكس بي بايك، وفندق ميدان، وميدان لسباق الخيل.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,798,225.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $489,657.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €437,508.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5617.50 AED Admin fee
الحجز والدفعة الأولى
60%
Down payment
60% + 4% DLD + 5617.50 AED Admin fee
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 12
40% (~3.3% per month) — Post handover for 12 months
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
AED 1,798,225–1,899,367$489,657–$517,198€437,508–€462,116
$489,657–$517,198AED 1,798,225–1,899,367AED 1,798,225–1,899,367
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 2,599,231–4,174,244$707,771–$1,136,647€632,393–€1,015,594
$707,771–$1,136,647AED 2,599,231–4,174,244AED 2,599,231–4,174,244
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 4,798,353–7,497,072$1,306,592–$2,041,453€1,167,439–€1,824,038
$1,306,592–$2,041,453AED 4,798,353–7,497,072AED 4,798,353–7,497,072
استفسر عن وحدات 3 BR →Infinity Pool
Private Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Lift
Security & CCTV
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Private Lounge
Terrace Garden
Resting Areas
Yoga Area
Eminent Real Estate Development is a Dubai-based developer with a project in the Meydan area. Our team tracks their work for buyers drawn to the Nad Al Sheba corridor, which has become one of Dubai's more active mid-market villa and apartment zones.
عرض ملف Eminent Real Estate Development →المزيد من المشاريع
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND CREST
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.60Mمن $436Kمن €390K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Prescott
PRIME VIEWS
التسليم · 1Q 2021
من AED 1.28Mمن $349Kمن €311K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GREENFIELD
التسليم · 1Q 2019
من AED 1.65Mمن $448Kمن €400K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Elysian Developments
EMERGE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.69Mمن $460Kمن €411K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN SQUARE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.68Mمن $457Kمن €408K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Binghatti Developers
MERCEDES-BENZ PLACES – BINGHATTI CITY – MAYBACH ULTIMATE LUXURY
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.35Mمن $368Kمن €328K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
