Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
от Mira Developments
От AED 1,613,000От $439,220От €384,055
($439,220)(AED 1,613,000)(AED 1,613,000)
Gianfranco Ferre Residences — это элитный жилой комплекс, созданный компанией Mira Developments в сотрудничестве с известным итальянским домом моды Gianfranco Ferré. Расположенный на самой оконечности острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, комплекс с трех сторон окружен водами Персидского залива, откуда открываются потрясающие панорамные виды. Взгляд привлекают лаконичные линии фасада здания. Здание состоит из двух подземных уровней с парковкой, первого этажа, десяти жилых этажей и крыши с превосходными удобствами. Все квартиры полностью меблированы предметами из последней коллекции Gianfranco Ferré Home, что подчеркивает их эксклюзивность и изысканность. В наличии имеются студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов. Кухни полностью оборудованы бытовой техникой премиум-класса и включают все необходимые аксессуары. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая бассейны с террасами, детский бассейн, рестораны, кафе в холле, тренажерные залы, услуги консьержа и парковку с обслуживанием. Также доступны водные виды спорта, частные песчаные пляжи и ежедневное обслуживание номеров. Комплекс Gianfranco Ferre Residences расположен в непосредственной близости от основных достопримечательностей и объектов инфраструктуры. До казино Wynn можно добраться всего за 8 минут, до торгового центра Al Hamra Mall — за 10 минут, а до отеля Waldorf Astoria — за 11 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,613,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $439,220.Рассчитано на основе стартовой цены от €384,055.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% RAK Land Registration Fee + 3250 AED Admin fees
Во время строительства
86%
15 взносов
10% — 30 days from booking
20% (10% every six months) — 6, 12 months from booking
5% — 18 months from booking
5% — On completion
4% — June 2028
4% — September 2028
4% — December 2028
5% — March 2029
4% — June 2029
4% — September 2029
4% — December 2029
5% — March 2030
4% — June 2030
4% — September 2030
4% — December 2030
Срок сдачи
4%
March 2031
4%
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% RAK Land Registration Fee + 3250 AED Admin fees
Во время строительства
30%
4 взноса
10% — June 2026
7% — November 2026
7% — May 2027
6% — November 2027
Срок сдачи
60%
On completion
60%
AED 1,613,000–1,717,000$439,220–$467,539€384,055–€408,818
$439,220–$467,539AED 1,613,000–1,717,000AED 1,613,000–1,717,000
Узнать о юнитах Studio →
AED 2,593,000–2,943,000$706,074–$801,379€617,393–€700,728
$706,074–$801,379AED 2,593,000–2,943,000AED 2,593,000–2,943,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,809,000–5,411,000$1,037,191–$1,473,415€906,923–€1,288,359
$1,037,191–$1,473,415AED 3,809,000–5,411,000AED 3,809,000–5,411,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 7,366,000–7,366,000$2,005,762–$2,005,762€1,753,845–€1,753,845
$2,005,762–$2,005,762AED 7,366,000–7,366,000AED 7,366,000–7,366,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 14,537,000–14,537,000$3,958,425–$3,958,425€3,461,260–€3,461,260
$3,958,425–$3,958,425AED 14,537,000–14,537,000AED 14,537,000–14,537,000
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s pool
Infinity pool
Private pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Cabanas
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Fitness Zone
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Beach Access
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
Shared Pool
Broadband Internet
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Private beach access
Yoga studio
Meditation zone
Nanny
Smart home
Crossfit zone
Beach Club
Housekeeping Services
Beach Volleyball
Open Kids Play Area
Picnic Area
Resting Areas
Yoga Area
Mira Developments has been active in the UAE real estate market since 2017, initially as a real estate agency. The company transitioned to property development in 2023 and has built a portfolio of branded luxury residential projects in partnership with international fashion and lifestyle brands.
Смотреть профиль Mira Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
Сдача · 4Q 2026
От AED 28.1MОт $7.64MОт €6.68M
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Mira Developments
TRUSSARDI RESIDENCES PHASE 1
Сдача · 4Q 2026
От AED 3.36MОт $916KОт €801K
Подробнее →
DISCOVERY GARDENS · DUBAI
Mira Developments
TRUSSARDI RESIDENCES PHASE 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.13MОт $307KОт €268K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Mira Developments
JOHN RICHMOND DISTRICT
Сдача · 2Q 2029
От AED 890KОт $242KОт €212K
Подробнее →
KHALIFA INDUSTRIAL DISTRICT · ABU DHABI
Mira Developments
MIRA HILLS
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Al Huzaifa Properties
SOLÉVA BEACH RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.38MОт $376KОт €329K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.41MОт $657KОт €575K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
Сдача · 2Q 2028
От AED 8.48MОт $2.31MОт €2.02M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.84MОт $772KОт €675K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
ISLAND HEIGHTS
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.23MОт $336KОт €294K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
DarGlobal
DARGLOBAL “THE ASTERA”
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.71MОт $738KОт €646K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
