Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
От AED 1,613,000От $439,220От €392,443
($439,220)(AED 1,613,000)(AED 1,613,000)
Gianfranco Ferre Residences — элитный жилой комплекс, созданный Mira Developments в сотрудничестве со знаменитым итальянским домом Gianfranco Ferré. Комплекс расположен на самой оконечности Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма и с трех сторон окружен водами Персидского залива, откуда открываются потрясающие панорамные виды. Лаконичные линии фасада здания притягивают взгляд. Проект включает два подземных уровня с парковкой, первый этаж, десять жилых этажей и крышу с превосходной инфраструктурой. Все апартаменты полностью меблированы предметами из последней коллекции Gianfranco Ferré Home, что подчеркивает их эксклюзивность и утонченность. В продаже представлены студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. В отделке интерьеров использованы высококачественные материалы. Кухни полностью укомплектованы техникой премиальных брендов и всеми необходимыми принадлежностями. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая плавательные бассейны с террасами, детский бассейн, рестораны, кафе в лобби, тренажерные залы, услуги консьержа и парковку служащим отеля. Также доступны водные виды спорта, частные песчаные пляжи и ежедневное обслуживание номеров. Gianfranco Ferre Residences находится в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей и объектов инфраструктуры. Казино Wynn расположено всего в 8 минутах езды, торговый центр Al Hamra Mall — в 10 минутах, а отель Waldorf Astoria — в 11 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,613,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $439,220.Рассчитано на основе стартовой цены от €392,443.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% RAK Land Registration Fee + 3250 AED Admin fees
Во время строительства
35%
4 взноса
10% — November 2026
10% — April 2027
10% — October 2027
5% — December 2027
Срок сдачи
5%
On handover
5% — On handover
После сдачи объекта
50%
в течение 27 месяцев
12% (4% every 3 months) — 3 - 9 months after handover
5% — 12 months after handover
12% (4% every 3 months) — 15 - 21 months after handover
5% — 24 months after handover
16% (4% every 3 months) — 27 - 36 months after handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,613,000–1,712,000$439,220–$466,178€392,443–€416,530
$439,220–$466,178AED 1,613,000–1,712,000AED 1,613,000–1,712,000
Узнать о юнитах Studio →
AED 2,593,000–2,959,000$706,074–$805,736€630,877–€719,925
$706,074–$805,736AED 2,593,000–2,959,000AED 2,593,000–2,959,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,809,000–5,909,000$1,037,191–$1,609,021€926,730–€1,437,660
$1,037,191–$1,609,021AED 3,809,000–5,909,000AED 3,809,000–5,909,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 7,366,000–7,366,000$2,005,762–$2,005,762€1,792,148–€1,792,148
$2,005,762–$2,005,762AED 7,366,000–7,366,000AED 7,366,000–7,366,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 15,281,000–15,281,000$4,161,016–$4,161,016€3,717,867–€3,717,867
$4,161,016–$4,161,016AED 15,281,000–15,281,000AED 15,281,000–15,281,000
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Private Pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Fitness Zone
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Beach Access
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Open-Air Gym
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Private Beach Access
Yoga Studio
Meditation Zone
Nanny
Smart Home
CrossFit Zone
Beach Club
Housekeeping Services
Beach Volleyball
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Resting Areas
Yoga Area
Mira Developments has been active in the UAE real estate market since 2017, initially as a real estate agency. The company transitioned to property development in 2023 and has built a portfolio of branded luxury residential projects in partnership with international fashion and lifestyle brands.
Смотреть профиль Mira Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
AL MAIRID · RAS AL KHAIMAH
Mira Developments
MIRA CORAL BAY - RICHMOND RESIDENCES BUILDING 1
Сдача · 2Q 2029
От AED 550KОт $150KОт €134K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
Сдача · 4Q 2026
От AED 27.2MОт $7.41MОт €6.62M
Подробнее →
KHALIFA INDUSTRIAL DISTRICT · ABU DHABI
Mira Developments
MIRA HILLS
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
DISCOVERY GARDENS · DUBAI
Mira Developments
TRUSSARDI RESIDENCES PHASE 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.82MОт $494KОт €442K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Mira Developments
TRUSSARDI RESIDENCES PHASE 1
Сдача · 4Q 2026
От AED 3.48MОт $948KОт €847K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Mira Developments
JOHN RICHMOND DISTRICT
Сдача · 2Q 2029
От AED 995KОт $271KОт €242K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Sugee Group
VIENNA HOUSE RESIDENCES BY WYNDHAM
Сдача · 4Q 2028
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
THE BEACH RESIDENCES WEST WING
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €304K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Major Development
MANTA BAY
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.92MОт $1.07MОт €954K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.84MОт $772KОт €690K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Richmind Development
OYSTRA TOWER B
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.95MОт $804KОт €719K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
THE BEACH VISTA
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.10M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
