على الخارطة

Ras Al Khaimah · Al Marjan Island

Gianfranco Ferre Residences

من تطوير Mira Developments

ابتداءً من AED 1,613,000ابتداءً من $439,220ابتداءً من €392,443

($439,220)(AED 1,613,000)(AED 1,613,000)

خطة الدفع 84/16التسليم Q1 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,613,000–15,281,000$439,220–$4,161,016€392,443–€3,717,867
USD $439,220–$4,161,016AED 1,613,000–15,281,000AED 1,613,000–15,281,000
نطاق المساحة: 453.38–5,433.62 قدم مربع
(42.1–504.8 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q1 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 25
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداً

نبذة

Gianfranco Ferre Residences

يعد Gianfranco Ferre Residences مجمعاً سكنياً نخبوياً صممته Mira Developments بالتعاون مع دار الأزياء الإيطالية الشهيرة Gianfranco Ferré. يقع المجمع في أقصى طرف Al Marjan Island في رأس الخيمة، وتحيط به مياه الخليج العربي من ثلاث جهات، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة. وتجذب الخطوط البسيطة لواجهة المبنى الأنظار، ويتكون من طابقين تحت الأرض لمواقف السيارات، وطابق أرضي، وعشرة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح يضم مرافق ممتازة. جميع الشقق مفروشة بالكامل بقطع من أحدث مجموعات Gianfranco Ferré Home، مما يؤكد على حصريتها ورقيها. تتوفر وحدات استوديو، بالإضافة إلى شقق تضم 1 و2 و3 غرف نوم. وقد نفذت التصاميم الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة، كما أن المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة من علامات تجارية فاخرة وتشتمل على جميع المستلزمات الضرورية. يقدم المجمع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك أحواض سباحة مع تراسات، وحوض سباحة للأطفال، ومطاعم، ومقاهٍ في البهو، وصالات رياضية، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات. وتتوفر أيضاً الرياضات المائية، والشواطئ الرملية الخاصة، وخدمة تنظيف الغرف اليومية. يقع Gianfranco Ferre Residences على مسافة قريبة جداً من المعالم السياحية الرئيسية ومرافق البنية التحتية، حيث يمكن الوصول إلى كازينو وين في غضون 8 دقائق فقط، وإلى الحمرا مول في غضون 10 دقائق، وإلى فندق والدورف أستوريا في غضون 11 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,613,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $439,220.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €392,443.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

35%

الأقساط: 4

التسليم

On handover

بعد التسليم

50%

المدة (بالأشهر): 27

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 453.38–473.16 قدم مربع(42.1–44 م²)

AED 1,613,000–1,712,000$439,220–$466,178€392,443–€416,530

$439,220–$466,178AED 1,613,000–1,712,000AED 1,613,000–1,712,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 857.76–940.92 قدم مربع(79.7–87.4 م²)

AED 2,593,000–2,959,000$706,074–$805,736€630,877–€719,925

$706,074–$805,736AED 2,593,000–2,959,000AED 2,593,000–2,959,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,290.25–1,768.17 قدم مربع(119.9–164.3 م²)

AED 3,809,000–5,909,000$1,037,191–$1,609,021€926,730–€1,437,660

$1,037,191–$1,609,021AED 3,809,000–5,909,000AED 3,809,000–5,909,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 2,387.28–2,387.28 قدم مربع(221.8–221.8 م²)

AED 7,366,000–7,366,000$2,005,762–$2,005,762€1,792,148–€1,792,148

$2,005,762–$2,005,762AED 7,366,000–7,366,000AED 7,366,000–7,366,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 5,433.62–5,433.62 قدم مربع(504.8–504.8 م²)

AED 15,281,000–15,281,000$4,161,016–$4,161,016€3,717,867–€3,717,867

$4,161,016–$4,161,016AED 15,281,000–15,281,000AED 15,281,000–15,281,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق54

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

Private Pool

Pool Deck

Rooftop Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Fitness Zone

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Retail Outlets

Valet Parking

Lift

طبيعة وإطلالات

Beach Access

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Laundry

Accessibility for people with disabilities

Shared Pool

Broadband Internet

Kids’ Play Area

Electric Vehicle Charger

Central A/C

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared Gym

Covered Gym

Open-Air Gym

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Private Beach Access

Yoga Studio

Meditation Zone

Nanny

Smart Home

CrossFit Zone

Beach Club

Housekeeping Services

Beach Volleyball

Outdoor Kids’ Play Area

Picnic Area

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Mira Developments

Mira Developments has been active in the UAE real estate market since 2017, initially as a real estate agency. The company transitioned to property development in 2023 and has built a portfolio of branded luxury residential projects in partnership with international fashion and lifestyle brands.

عرض ملف Mira Developments →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Gianfranco Ferre Residences

Gianfranco Ferre Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.

Mira Developments

المزيد من المطور العقاري Mira Developments.

المزيد في منطقة Al Marjan Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال