Dubai · Dubai Production City
от Asak Real Estate Development
От AED 785,000От $213,756От €190,990
($213,756)(AED 785,000)(AED 785,000)
Golf Terrace Residences — современный жилой комплекс от ASAK Real Estate Development, представленный к продаже компанией Octa Properties и расположенный в развивающемся районе Dubai Production City. Здание включает цокольный этаж, два уровня подиума, семь жилых этажей и террасу на крыше. Из резиденций открываются виды на поле для гольфа, парк, окружающий район и городской горизонт. Архитектурная концепция сочетает элегантный современный стиль с функциональным дизайном, а фасад оформлен в светлых тонах с панорамным остеклением. Проект предлагает меблированные студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Просторные планировки, отделка в светлых тонах, высокие потолки и продуманное зонирование создают ощущение уюта и визуального простора. Кухни оснащены всей необходимой техникой для повседневного комфорта. В комплексе созданы все условия для спорта и отдыха. Среди основных удобств — беговая дорожка, гольф-симулятор, мини-гольф и игровые зоны. На крыше расположены тренажерный зал, спа-зона с сауной и паровой баней, пространство для занятий йогой, плавательные бассейны, площадка для барбекю, детская площадка и кинотеатр под открытым небом. Проект расположен в развитом сообществе с удобным доступом к основным автомагистралям, деловым центрам, школам и городской инфраструктуре. City Centre Me’aisem находится в 5 минутах езды, Dubai Hills Mall — в 12 минутах, Mall of the Emirates — в 15 минутах, Международный аэропорт Аль-Мактум — в 20 минутах, а Международный аэропорт Дубая — в 25 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 785,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $213,756.Рассчитано на основе стартовой цены от €190,990.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees
Во время строительства
25%
5 взносов
15% — After 1 month of booking
2.5% — December 2026
2.5% — February 2027
2.5% — May 2027
2.5% — August 2027
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 785,000–836,000$213,756–$227,643€190,990–€203,399
$213,756–$227,643AED 785,000–836,000AED 785,000–836,000
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,477,000–1,484,000$402,187–$404,093€359,354–€361,057
$402,187–$404,093AED 1,477,000–1,484,000AED 1,477,000–1,484,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,182,000–2,200,000$594,159–$599,060€530,881–€535,260
$594,159–$599,060AED 2,182,000–2,200,000AED 2,182,000–2,200,000
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Billiards
Lobby
Lift
Security & CCTV
Kids’ Play Area
Jogging Tracks
Smart Home
Table Tennis
Golf Simulator
Multipurpose Sports Courts
Mini Golf
Yoga Area
Asak Real Estate Development (ASAK) is the development division of the multidisciplinary company Al Serh Al Kabeer Construction, founded in 2006 in Sharjah. The company operates in two key areas: real estate construction and development, combining deep technical expertise with a modern development approach.
Смотреть профиль Asak Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA LAKE VIEWS
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Vision Developments
SERA GARDENS
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.12MОт $305KОт €273K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
IVY AT PARKFIVE
Сдача · 4Q 2027
От AED 729KОт $198KОт €177K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Vantage Ventures
VIERA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.20MОт $327KОт €292K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI ELITE
Сдача · 3Q 2026
От AED 605KОт $165KОт €147K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Meraki
NIRVANA RESIDENCES 1
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.21MОт $329KОт €294K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
