على الخارطة

Dubai · Dubai Production City

Golf Terrace Residences

من تطوير Asak Real Estate Development

ابتداءً من AED 785,000ابتداءً من $213,756ابتداءً من €190,990

($213,756)(AED 785,000)(AED 785,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 785,000–2,200,000$213,756–$599,060€190,990–€535,260
USD $213,756–$599,060AED 785,000–2,200,000AED 785,000–2,200,000
نطاق المساحة: 592.1–1,889.3 قدم مربع
(55–175.5 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

Golf Terrace Residences

يُعد Golf Terrace Residences مشروعاً سكنياً معاصراً من تطوير ASAK Real Estate Development، وتطرحه للبيع Octa Properties، حيث يقع في منطقة Dubai Production City المزدهرة. يتألف المبنى من طابق أرضي ومستويين بوديوم وسبعة طوابق سكنية بالإضافة إلى روف، وتوفر المساكن إطلالات على ملعب الجولف والحديقة والمجمع السكني وأفق المدينة. يجمع التصميم المعماري بين الأسلوب المعاصر الأنيق والتصميم العملي، بينما تتميز الواجهة بتدرجات ألوان فاتحة وزجاج بانورامي. يقدم المشروع استوديوهات مفروشة، إلى جانب شقق تتألف من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. وتضفي المخططات الواسعة والتشطيبات ذات الألوان الفاتحة والأسقف المرتفعة والتوزيع المدروس للمساحات شعوراً بالراحة والرحابة البصرية، كما جُهزت المطابخ بالأجهزة المنزلية لتوفير الراحة اليومية. يوفر المشروع مرافق متنوعة للرياضة والترفيه، وتتضمن أبرز وسائل الراحة مساراً للجري ومحاكي جولف وملعب جولف مصغر ومناطق للألعاب. ويضم الروف صالة رياضية وسبا مزوداً بغرفتي ساونا وبخار ومنطقة لليوغا ومسابح ومنطقة للشواء وملعباً للأطفال وسينما خارجية. يقع المشروع ضمن مجمع متكامل وراسخ يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمدارس والبنية التحتية للمدينة؛ حيث يبعد سيتي سنتر معيصم 5 دقائق، ودبي هيلز مول 12 دقيقة، ومول الإمارات 15 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 785,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $213,756.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €190,990.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

25%

الأقساط: 5

التسليم

70%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 592.1–647.3 قدم مربع(55–60.1 م²)

AED 785,000–836,000$213,756–$227,643€190,990–€203,399

$213,756–$227,643AED 785,000–836,000AED 785,000–836,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 1,187.7–1,889.3 قدم مربع(110.3–175.5 م²)

AED 1,477,000–1,484,000$402,187–$404,093€359,354–€361,057

$402,187–$404,093AED 1,477,000–1,484,000AED 1,477,000–1,484,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,712.7–1,712.7 قدم مربع(159.1–159.1 م²)

AED 2,182,000–2,200,000$594,159–$599,060€530,881–€535,260

$594,159–$599,060AED 2,182,000–2,200,000AED 2,182,000–2,200,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق22

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Steam Room

ترفيه

BBQ

Outdoor Cinema

Sitting Area

Billiards

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Security & CCTV

Kids’ Play Area

Jogging Tracks

Smart Home

Table Tennis

Golf Simulator

Multipurpose Sports Courts

Mini Golf

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Production City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Asak Real Estate Development

Asak Real Estate Development (ASAK) is the development division of the multidisciplinary company Al Serh Al Kabeer Construction, founded in 2006 in Sharjah. The company operates in two key areas: real estate construction and development, combining deep technical expertise with a modern development approach.

عرض ملف Asak Real Estate Development →

المزيد من المشاريع

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Golf Terrace Residences

Golf Terrace Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Production City, Dubai.

Asak Real Estate Development

المزيد في منطقة Dubai Production City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال