Dubai · Sobha Hartland 2
от Sobha Realty
Продано
Hartland 2 Estates Phase 2 — элитный проект, расположенный в престижном районе Sobha Hartland 2 в Дубае. Комплекс отличается высочайшими стандартами комфорта и предлагает широкий спектр преимуществ как для будущих резидентов, так и для инвесторов. Проект включает в себя 112 вилл, из которых 95 — с 5 спальнями, а остальные 16 — с 6 спальнями. Каждая вилла представляет собой элегантное трехэтажное здание. Для максимального уединения и комфорта резидентов предусмотрены гаражи на 3 автомобиля, частные сады и собственные бассейны. Оригинальные планировочные решения вилл разработаны с акцентом на предельную функциональность и уют, отвечая всем потребностям современных семей. В числе удобств комплекса — клубный дом, лагуна с песчаными пляжами, парковые зоны у воды, ландшафтные сады и фитнес-зоны на открытом воздухе. Hartland 2 Estates Phase 2 выгодно отличается продуманным расположением. В пешей доступности от комплекса находятся деловые и торговые центры, учебные заведения, медицинские учреждения и развлекательные объекты. Знаменитый заповедник дикой природы Ras Al Khor и ипподром Meydan расположены всего в 5 минутах езды, Международный аэропорт Дубая и район Business Bay — в 10 минутах, а торговый центр Dubai Mall, башня Burj Khalifa и Dubai Frame — в 15 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 42,721,276.Рассчитано на основе стартовой цены от $11,633,003.Рассчитано на основе стартовой цены от €10,150,575.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
Во время строительства
40%
1 взнос
40% — During construction
Срок сдачи
40%
On completion
40% — On completion
AED 42,721,276–42,721,276$11,633,003–$11,633,003€10,150,575–€10,150,575
$11,633,003–$11,633,003AED 42,721,276–42,721,276AED 42,721,276–42,721,276
Узнать о юнитах 5 BR →Private Pool
Leisure Areas
Lift
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Bike Path
Lagoon
Lavish Sundeck
Yoga Area
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE TRANQUIL AT SOBHA CENTRAL
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.75MОт $475KОт €425K
Подробнее →
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE HORIZON AT SOBHA CENTRAL
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.92MОт $523KОт €468K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
330 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €268K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA HARTLAND 1 VILLAS
Сдача · 4Q 2023
От AED 25.7MОт $7.00MОт €6.25M
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
CORALINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
COASTLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.65MОт $450KОт €402K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
330 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €268K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
310 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.45MОт $395KОт €353K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE ALTIUS
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.84MОт $502KОт €449K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AVENUE
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.95MОт $530KОт €473K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYVUE SOLAIR
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.00MОт $545KОт €487K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €432K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
