Dubai · Sobha Hartland 2
от Sobha Realty
От AED 1,777,000От $483,877От €423,104
($483,877)(AED 1,777,000)(AED 1,777,000)
Skyscape Aura — это современный жилой комплекс от Sobha Realty, расположенный в живописном сообществе Sobha Hartland 2. Здание включает цокольный этаж, четырехуровневый подиум и тридцать пять жилых этажей, на которых представлены роскошные апартаменты с одной–четырьмя спальнями. Каждая резиденция отличается функциональной планировкой и премиальной отделкой из лучших материалов. Окна от пола до потолка предлагают потрясающие виды на город, сообщество и лагуну. Жителям доступен широкий спектр удобств, созданных для комфортного образа жизни. В комплексе есть бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки, ландшафтный сад с зонами для отдыха, зоны барбекю, дорожки для бега и ходьбы, а также собственный доступ к пляжу у лагуны. Безопасность обеспечивается наблюдением 24/7, также предусмотрена выделенная парковка. Благодаря стратегическому расположению, Skyscape Aura обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам и достопримечательностям Дубая. Заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор находится неподалеку, а Бурдж-Халифа и Дубай Молл — всего в 5 минутах. До Дубай Оперы можно добраться за 10 минут, а Международный аэропорт Дубая, DIFC, Дубай Марина и Палм-Джумейра расположены примерно в 20 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,777,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $483,877.Рассчитано на основе стартовой цены от €423,104.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 18 months from booking
10% — Within 24 months from booking
10% — Within 28 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40%
AED 1,777,000–2,691,163$483,877–$732,804€423,104–€640,766
$483,877–$732,804AED 1,777,000–2,691,163AED 1,777,000–2,691,163
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,377,184–5,018,567$919,607–$1,366,556€804,108–€1,194,921
$919,607–$1,366,556AED 3,377,184–5,018,567AED 3,377,184–5,018,567
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 5,021,100–5,021,100$1,367,246–$1,367,246€1,195,524–€1,195,524
$1,367,246–$1,367,246AED 5,021,100–5,021,100AED 5,021,100–5,021,100
Узнать о юнитах 3 BR →Shared gym & fitness
Leisure areas
BBQ
Social zone
Retail outlets
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Lagoon style swimming pool
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
Сдача · 4Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.18MОт $1.41MОт €1.23M
Подробнее →
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SANCTUARY PHASE I
Сдача · 3Q 2029
От AED 4.06MОт $1.10MОт €966K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
360 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.46MОт $941KОт €823K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYVUE SOLAIR
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.00MОт $545KОт €476K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
310 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.45MОт $395KОт €345K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
330 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €262K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYVUE ALTIER
Сдача · 2Q 2030
От AED 1.83MОт $500KОт €437K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
HARTLAND 2 ESTATES
Сдача · 2Q 2026
От AED 60.6MОт $16.5MОт €14.4M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
