Sharjah · Al Mamzar 1
От AED 1,563,000От $425,605От €380,278
($425,605)(AED 1,563,000)(AED 1,563,000)
Joud Tower — эксклюзивный жилой комплекс от Albatha Real Estate с захватывающими панорамными видами на горизонт города и побережье. Он предлагает жителям приватную атмосферу в самом центре динамичной жизни Шарджи. Здание отличается впечатляющей архитектурой: цокольный уровень, первый этаж, 6 уровней подиума, 48 жилых этажей и крыша. Архитектурный стиль гармонично сочетает элегантность и функциональность, предлагая резидентам просторные планировки, премиальную отделку и потрясающие виды на окружающий городской пейзаж. В проекте представлены различные форматы недвижимости: апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, а также дуплексы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Интерьеры воплощают современную утонченность — стильные кухни, просторные гостиные и спальни, наполненные естественным светом. Использование высококачественных материалов и отделки создает атмосферу комфорта и роскоши в каждой детали. В комплексе предусмотрен широкий спектр удобств: тренажерный зал, бассейны для взрослых и детей, кафе, корт для падел-тенниса, беговые дорожки и детская игровая зона. Joud Tower отличается выгодным расположением: Торгово-промышленная палата Шарджи и выставочный центр Sharjah Expo Centre находятся в пешей доступности. На автомобиле резиденты могут легко добраться до Бурдж-Халифа и Международного аэропорта Дубая.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,563,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $425,605.Рассчитано на основе стартовой цены от €380,278.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% Registration fees + 1061.5 AED SPA Fees
Во время строительства
30%
1 взнос
30% (1.20% per month) — November 2026 - November 2028
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% Registration fees + 1061.5 AED SPA Fees
Во время строительства
87.5%
1 взнос
87.50% (3.50% per month) — November 2026 - November 2028
Срок сдачи
2.5%
On completion
2.50% — On completion
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% Registration fees + 1061.5 AED SPA Fees
Во время строительства
26%
1 взнос
26% (1% per month) — November 2026 - December 2028
После сдачи объекта
64%
в течение 2029 месяцев
64% (1% per month) — Post handover from January 2029 to April 2034
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,563,000–2,239,000$425,605–$609,680€380,278–€544,749
$425,605–$609,680AED 1,563,000–2,239,000AED 1,563,000–2,239,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 2,511,000–3,090,000$683,745–$841,407€610,926–€751,797
$683,745–$841,407AED 2,511,000–3,090,000AED 2,511,000–3,090,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 3,446,000–4,262,000$938,346–$1,160,543€838,412–€1,036,945
$938,346–$1,160,543AED 3,446,000–4,262,000AED 3,446,000–4,262,000
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Steam Room
Indoor Multipurpose Space
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational Areas
Jogging Tracks
Smart Home
Prayer Room
Paddle court
Terrace Garden
Landscaped Open Areas
Sleep Over Snug (Nursery)
Albatha Real Estate is a developer with a project in the Al Mamzar area of Sharjah.
Смотреть профиль Albatha Real Estate →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
