العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Sharjah · Al Mamzar 1
Joud Tower
من تطوير Albatha Real Estate
ابتداءً من AED 1,563,000ابتداءً من $425,605ابتداءً من €372,150
($425,605)(AED 1,563,000)(AED 1,563,000)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,563,000–4,262,000$425,605–$1,160,543€372,150–€1,014,782USD $425,605–$1,160,543AED 1,563,000–4,262,000AED 1,563,000–4,262,000
- نطاق المساحة
- 1,541.43–3,942.09 قدم مربع(143.2–366.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR, 3 BR, 4 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 9للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Joud Tower
يعتبر Joud Tower مجمعاً سكنياً حصرياً من تطوير Albatha Real Estate، ويقدم إطلالات خلابة على أفق المدينة والساحل، مما يوفر للسكان ملاذاً خاصاً في قلب الحياة النابضة بالحيوية في الشارقة. يتميز المبنى بتصميم معماري رائع يضم طابق تسوية، وطابقاً أرضياً، وستة طوابق منصة (بوديوم)، وثمانية وأربعين طابقاً سكنياً، وطابقاً للسطح. يجمع الأسلوب المعماري بين الأناقة والعملية، ليوفر للمقيمين مساحات داخلية واسعة، وتشطيبات راقية، وإطلالات رائعة على أفق المدينة المحيطة. يقدم المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شقق تتكون من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس من أربع غرف نوم، وشقق بنتهاوس من خمس غرف نوم. وتعكس التصاميم الداخلية الرقي العصري، مع مطابخ أنيقة، ومساحات معيشة واسعة، وغرف نوم تغمرها الإضاءة الطبيعية. كما يضمن استخدام المواد والتشطيبات عالية الجودة مساهمة كل تفصيل في خلق أجواء مريحة وفاخرة. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية، وأحواض سباحة للكبار والأطفال، ومقهى، وملعب بادل، ومسارات للجري، ومنطقة لعب للأطفال. يتميز Joud Tower بموقع ملائم؛ حيث تقع غرفة تجارة وصناعة الشارقة ومركز إكسبو الشارقة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. وبالسيارة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى برج خليفة ومطار دبي الدولي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,563,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $425,605.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €372,150.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% Registration fees + 1061.5 AED SPA Fees
2
أثناء الإنشاء
30%
July 2026 - November 2028
30% (~1% per month)
3
التسليم
60%
On completion
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% Registration fees + 1061.5 AED SPA Fees
2
أثناء الإنشاء
87.58%
July 2026 - November 2028
87.58% (3.02% per month)
3
التسليم
2.42%
On completion
2.42%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% Registration fees + 1061.5 AED SPA Fees
2
أثناء الإنشاء
30%
During construction from July 2026 to December 2028
30% (1% per month)
3
التسليم
60%
Post handover from January 2029 to December 2033
60% (1% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,563,000–2,236,000$425,605–$608,863€372,150–€532,392
$425,605–$608,863AED 1,563,000–2,236,000AED 1,563,000–2,236,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,511,000–3,562,000$683,745–$969,933€597,869–€848,112
$683,745–$969,933AED 2,511,000–3,562,000AED 2,511,000–3,562,000
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 3,446,000–4,262,000$938,346–$1,160,543€820,493–€1,014,782
$938,346–$1,160,543AED 3,446,000–4,262,000AED 3,446,000–4,262,000
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق23
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private pool
Pool Deck
Adults Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
Steam
ترفيه
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
أخرى
Covered Parking
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Jogging tracks
Smart home
Prayer room
Paddle court
Terrace Garden
Landscape Open Areas
Sleep Over Snug (Nursery)
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Mamzar 1, Sharjah.
المطور · المحفظة الرئيسية
Albatha Real Estate
Albatha Real Estate is a developer with a project in the Al Mamzar area of Sharjah.
عرض ملف Albatha Real Estate →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Mamzar 1.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.