Abu Dhabi · Al Maryah Island
От AED 5,147,746От $1,401,731От €1,255,535
($1,401,731)(AED 5,147,746)(AED 5,147,746)
Jumeirah Residences — жилой комплекс от Emirates Developments, расположенный на Al Maryah Island в Абу-Даби. Проект включает первый этаж, два уровня подиума и 37 жилых этажей, между которыми расположен этаж с инфраструктурой. Архитектурный облик отличается современным дизайном с плавным овальным силуэтом, панорамным остеклением, каскадными зелеными террасами и выразительным фасадом с горизонтальными линиями. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы с пятью спальнями. Интерьеры с четкими линиями, выверенными пропорциями, премиальными натуральными материалами и авторской отделкой создают атмосферу сдержанной роскоши. Для резидентов предусмотрены фитнес-центр, крытый и открытый бассейны, процедурные кабинеты, раздевалки, лаундж для жителей, библиотека, приватный кинотеатр, зал для мероприятий, торговые галереи, рестораны, прибрежный лаундж, детская игровая площадка, лаундж для подростков, зона для мероприятий и зона отдыха только для взрослых. Комплекс расположен вблизи ключевых локаций острова. До Abu Dhabi Global Market и Cleveland Clinic можно доехать за 4 минуты, до The Galleria — за 5 минут, до Reem Mall — за 7 минут, до центра Абу-Даби — за 10 минут, до Louvre Abu Dhabi — за 12 минут, а дорога до острова Яс и международного аэропорта Заид займет 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 5,147,746.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,401,731.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,255,535.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
Down payment
5% + 2% ADM
Во время строительства
36%
5 взносов
5% — On signing SPA
5% — March 2027
5% — September 2027
5% — March 2028
16% (4% every 6 months) — From September 2028 to March 2030
Срок сдачи
59%
On handover
59% — On handover
AED 5,147,746–7,933,000$1,401,731–$2,160,156€1,255,535–€1,934,859
$1,401,731–$2,160,156AED 5,147,746–7,933,000AED 5,147,746–7,933,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 7,995,000–10,521,501$2,177,038–$2,865,005€1,949,980–€2,566,194
$2,177,038–$2,865,005AED 7,995,000–10,521,501AED 7,995,000–10,521,501
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 13,468,374–17,243,000$3,667,438–$4,695,269€3,284,936–€4,205,568
$3,667,438–$4,695,269AED 13,468,374–17,243,000AED 13,468,374–17,243,000
Узнать о юнитах 3 BR →Pool Deck
SPA
Sitting Area
Lounge
Bar
Lobby
Retail Outlets
Lift
Security & CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Shared Gym
Library
Gaming Lounge
Terrace Garden
Yoga Area
Event Lawns
Emirates Developments is a developer with projects across two emirates — Dubai and Abu Dhabi. On our platform, the company has two branded-residence listings under the Hilton hospitality banner, both targeting buyers who value the operational infrastructure and brand recognition that a hotel partnership brings to a residential investment.
Смотреть профиль Emirates Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
ALAIN
ADDRESS RESIDENCES AL MARYAH ISLAND
Сдача · 4Q 2030
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
REPORTAGE TOWER
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.03MОт $553KОт €494K
Подробнее →
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
AL MARYAH VISTA
Сдача · 2Q 2024
От AED 1.61MОт $440KОт €393K
Подробнее →
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
SAAS Properties
THE RITZ-CARLTON RESIDENCES
Сдача · 1Q 2030
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
Royal Development Company
JUMEIRAH RESIDENCE
Сдача · 1Q 2031
От AED 4.78MОт $1.30MОт €1.16M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
