Abu Dhabi · Al Maryah Island
من تطوير Emirates Developments
ابتداءً من AED 5,147,746ابتداءً من $1,401,731ابتداءً من €1,255,535
($1,401,731)(AED 5,147,746)(AED 5,147,746)
يعد Jumeirah Residences مشروعاً سكنياً تطوره Emirates Developments، ويقع في Al Maryah Island في أبوظبي. يتألف المشروع من طابق أرضي وطابقين بوديوم و37 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق مخصص للمرافق يقع بينها. يتميز التصميم المعماري بطابع عصري يعكس شكلاً بيضاوياً انسيابياً، وواجهات زجاجية بانورامية، وشرفات متدرجة ذات مساحات خضراء، فضلاً عن واجهة مميزة بخطوط أفقية. يوفر المشروع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس بخمس غرف نوم. وتتألق التصاميم الداخلية بخطوط متناسقة، ومقاييس متقنة، ومواد طبيعية فاخرة، ولمسات مخصصة تضفي أجواءً من الفخامة الهادئة. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مركز للياقة البدنية، ومسابح داخلية وخارجية، وغرف علاج، وغرف لتبديل الملابس، وصالة للمقيمين، ومكتبة، وسينما خاصة، وقاعة للفعاليات، ومتاجر تجزئة، ومطاعم، ولاونج على الواجهة البحرية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وصالة للمراهقين، ومساحة مخصصة للفعاليات، ومنطقة استرخاء مخصصة للكبار فقط. يقع المشروع على مقربة من أبرز الوجهات الرئيسية في الجزيرة؛ حيث يبعد سوق أبوظبي العالمي وكليفلاند كلينك 4 دقائق، وذا غاليريا 5 دقائق، وريم مول 7 دقائق، ووسط مدينة أبوظبي 10 دقائق، ومتحف اللوفر أبوظبي 12 دقيقة، بينما تبعد جزيرة ياس ومطار زايد الدولي 25 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 5,147,746.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,401,731.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,255,535.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 2% ADM
أثناء الإنشاء
36%
الأقساط: 5
5% — On signing SPA
5% — March 2027
5% — September 2027
5% — March 2028
16% (4% every 6 months) — From September 2028 to March 2030
التسليم
59%
On handover
59% — On handover
AED 5,147,746–7,933,000$1,401,731–$2,160,156€1,255,535–€1,934,859
$1,401,731–$2,160,156AED 5,147,746–7,933,000AED 5,147,746–7,933,000
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 7,995,000–10,521,501$2,177,038–$2,865,005€1,949,980–€2,566,194
$2,177,038–$2,865,005AED 7,995,000–10,521,501AED 7,995,000–10,521,501
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 13,468,374–17,243,000$3,667,438–$4,695,269€3,284,936–€4,205,568
$3,667,438–$4,695,269AED 13,468,374–17,243,000AED 13,468,374–17,243,000
استفسر عن وحدات 3 BR →Pool Deck
SPA
Sitting Area
Lounge
Bar
Lobby
Retail Outlets
Lift
Security & CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Shared Gym
Library
Gaming Lounge
Terrace Garden
Yoga Area
Event Lawns
Emirates Developments is a developer with projects across two emirates — Dubai and Abu Dhabi. On our platform, the company has two branded-residence listings under the Hilton hospitality banner, both targeting buyers who value the operational infrastructure and brand recognition that a hotel partnership brings to a residential investment.
عرض ملف Emirates Developments →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
ALAIN
ADDRESS RESIDENCES AL MARYAH ISLAND
التسليم · 4Q 2030
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
REPORTAGE TOWER
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.03Mمن $553Kمن €494K
عرض ←
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
AL MARYAH VISTA
التسليم · 2Q 2024
من AED 1.61Mمن $440Kمن €393K
عرض ←
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
SAAS Properties
THE RITZ-CARLTON RESIDENCES
التسليم · 1Q 2030
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
AL MARYAH ISLAND · ABU DHABI
Royal Development Company
JUMEIRAH RESIDENCE
التسليم · 1Q 2031
من AED 4.78Mمن $1.30Mمن €1.16M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
