Dubai · Dubai South
От AED 647,555От $176,329От €159,558
($176,329)(AED 647,555)(AED 647,555)
Livia Residences — изысканный бутик-проект от застройщика Barco Developers, расположенный в престижном районе Dubai South, Дубай. Архитектура здания, гармонично сочетающая элегантность и функциональность в современном стиле, включает цокольный этаж, 6 жилых уровней и крышу с зонами отдыха и удобствами. В комплексе представлены уютные студии и элегантные апартаменты с 1–2 спальнями, в отделке которых использованы высококачественные материалы. Все резиденции отличаются продуманными планировками и высокими потолками, а кухни оснащены премиальной бытовой техникой Smeg, создающей атмосферу комфорта и безупречного стиля. Livia Residences предлагает жителям широкий выбор удобств премиум-класса, среди которых стильное лобби, зоны отдыха на открытом воздухе, современный тренажерный зал, беговые дорожки, зона для йоги, поле для гольфа, освежающий бассейн с террасой, уютные лаунж-пространства, кинотеатр под открытым небом, парная, сауна, площадка для барбекю, детская площадка и живописный сад на крыше. Удобное расположение Livia Residences позволяет добраться до международного аэропорта Аль-Мактум и станции метро Dubai South всего за 4 минуты, а поездка до Expo City займет 10 минут. Palm Jebel Ali находится в 20 минутах езды. Школы, парки, магазины, рестораны и другие ключевые объекты инфраструктуры расположены в непосредственной близости.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 647,555.Рассчитано на основе стартовой цены от $176,329.Рассчитано на основе стартовой цены от €159,558.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED (Admin fee + VAT)
Во время строительства
20%
2 взноса
10% — On signing SPA
10% (5% quarterly) — During construction
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED (Admin fee + VAT)
Во время строительства
40%
2 взноса
10% — On signing SPA
30% (5% monthly) — During construction
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
AED 647,555–667,555$176,329–$181,775€159,558–€164,486
$176,329–$181,775AED 647,555–667,555AED 647,555–667,555
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,075,555–1,101,555$292,874–$299,953€265,017–€271,423
$292,874–$299,953AED 1,075,555–1,101,555AED 1,075,555–1,101,555
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,577,555–1,724,555$429,568–$469,596€388,710–€424,930
$429,568–$469,596AED 1,577,555–1,724,555AED 1,577,555–1,724,555
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Rooftop Pool
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Concierge Service
Lobby
Lift
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Pets Allowed
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Smart Home
Private Lounge
Terrace Garden
Sunken Seating
Mini Golf
Climbing Wall
Yoga Area
Barco Developers is a UAE-based real estate development company established in 2025 with a mission to redefine the concept of modern urban living in Dubai. The company is part of an international group with projects across Europe, the Middle East, and North America. Bringing together experts with extensive experience in real estate, investment, and asset management, Barco creates contemporary living spaces that combine aesthetics, functionality, and long-term value.
Смотреть профиль Barco Developers →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Light Real Estate Developments
COURTYARD ONE
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.11MОт $304KОт €271K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Sky View Development
AVION RESIDENCE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.41MОт $383KОт €342K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Meraki
CELESTE
Сдача · 4Q 2029
От AED 683KОт $186KОт €168K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Imtiaz Developments
ENRE RESIDENCE BY IMTIAZ
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.85MОт $504KОт €450K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI VENICE
Сдача · 4Q 2027
От AED 650KОт $177KОт €158K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Zoya Developments
CALISI
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.22MОт $331KОт €295K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
63 проекта в продаже
РАЙОН
58 проектов в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
27 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 15 НОЯБРЯ · 7 МИН
Рейсы из ОАЭ выросли на 23%: что это значит для покупателя недвижимости
Запланированная вместимость вылетов из аэропортов ОАЭ в октябре 2026 года достигла 7,2 млн кресел. Это на 23% больше, чем в июне 2026 года. Дубай (DXB) дает 4,6 млн кресел, Абу-Даби (AUH) 1,7 млн, Шарджа (SHJ) 840 000. Национальный перевозчик flydubai нарастил свою вместимость…
FINANCIAL · 15 НОЯБРЯ · 11 МИН
Купить офис Дубай цена: расчет полной стоимости сделки
Цена в объявлении об офисе в Дубае почти никогда не равна сумме, которую покупатель переведет к моменту получения ключей. К стоимости объекта добавляются регистрационный сбор Dubai Land Department (DLD), налог на добавленную стоимость, комиссия посредника, расходы на оформление…
MARKETS · 14 НОЯБРЯ · 6 МИН
Berkeley Tower в Business Bay: 2,8 млрд дирхамов в офисы
Мы изучили Berkeley Tower, 60-этажную офисную башню вдоль Sheikh Zayed Road в Business Bay. Проект оценивается в 2,8 млрд дирхамов, около 762 млн долларов. Строит его дубайский девелопер Ellington Properties совместно с Al Hamra Group, флагманским мастер-девелопером из…
PROCESS · 14 НОЯБРЯ · 13 МИН
Купить офис в Дубае иностранцу: что проверить до задатка
Купить офис в Дубае иностранцу: порядок проверки объекта до задатка
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
