العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Livia Residences
من تطوير Barco Developers
ابتداءً من AED 657,555ابتداءً من $179,052ابتداءً من €156,564
($179,052)(AED 657,555)(AED 657,555)
خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 657,555–1,627,555$179,052–$443,183€156,564–€387,521USD $179,052–$443,183AED 657,555–1,627,555AED 657,555–1,627,555
- نطاق المساحة
- 392–1,208 قدم مربع(36.4–112.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي
نبذة
Livia Residences
إن Livia Residences هو مشروع بوتيك راقٍ من المطور العقاري Barco Developers، ويقع في منطقة Dubai South المرموقة في دبي. يجمع التصميم المعماري للمبنى بين الأناقة والعملية بأسلوب عصري، ويتكون من طابق أرضي، و 6 طوابق سكنية، وسطح يضم مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية. ويضم المجمع استوديوهات مريحة وشققاً أنيقة تحتوي على 1-2 غرفة نوم، وتتميز تصاميمها الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة. وتتمتع جميع الوحدات السكنية بمخططات مدروسة وأسقف مرتفعة، كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة Smeg الفاخرة، مما يضفي أجواءً من الراحة والأناقة. يوفر Livia Residences مجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة للمقيمين، بما في ذلك ردهة استقبال أنيقة، ومناطق ترفيهية خارجية، وصالة رياضية حديثة، ومسارات للجري وممارسة الرياضة، ومنطقة لليوجا، وملعب جولف، وحوض سباحة منعش مع تراس، ومساحات مريحة للاسترخاء، وسينما خارجية، وغرفة بخار، وساونا، ومنطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة خلابة على السطح. يتميز Livia Residences بموقع ملائم يتيح الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومحطة مترو Dubai South في غضون 4 دقائق فقط، بينما تقع إكسبو سيتي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. وتبعد نخلة جبل علي مسافة 20 دقيقة بالسيارة. كما تقع المدارس والحدائق والمحلات التجارية والمطاعم وغيرها من المرافق الحيوية الهامة في الجوار المباشر.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 657,555.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $179,052.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €156,564.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10%
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee — Within 30 days from the date of booking
5% — 5th month from date of booking
5% — 10th month from date of booking
3
التسليم
70%
On completion
70%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10%
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 5
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee — Within 30 days from the date of booking or signing the SPA
7.5% — 5th month from booking date
7.5% — 10th month from booking date
7.5% — 15th month from booking date
7.5% — 20th month from booking date
3
التسليم
50%
On completion
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 657,555–657,555$179,052–$179,052€156,564–€156,564
$179,052–$179,052AED 657,555–657,555AED 657,555–657,555
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,065,555–1,065,555$290,151–$290,151€253,709–€253,709
$290,151–$290,151AED 1,065,555–1,065,555AED 1,065,555–1,065,555
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,627,555–1,627,555$443,183–$443,183€387,521–€387,521
$443,183–$443,183AED 1,627,555–1,627,555AED 1,627,555–1,627,555
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق26
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Kids splash pad
Pool Deck
Rooftop Pool
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Pets Allowed
Landscaped garden
Jogging tracks
Smart home
Private Lounge
Terrace Garden
Sunken Seating
Mini Golf
Climbing Wall
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Barco Developers
Barco Developers is a UAE-based real estate development company established in 2025 with a mission to redefine the concept of modern urban living in Dubai. The company is part of an international group with projects across Europe, the Middle East, and North America. Bringing together experts with extensive experience in real estate, investment, and asset management, Barco creates contemporary living spaces that combine aesthetics, functionality, and long-term value.
عرض ملف Barco Developers →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.