على الخارطة

Dubai · Dubai South

Livia Residences

من تطوير Barco Developers

ابتداءً من AED 647,555ابتداءً من $176,329ابتداءً من €159,558

($176,329)(AED 647,555)(AED 647,555)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 647,555–1,724,555$176,329–$469,596€159,558–€424,930
USD $176,329–$469,596AED 647,555–1,724,555AED 647,555–1,724,555
نطاق المساحة: 392–1,319 قدم مربع
(36.4–122.5 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي

نبذة

Livia Residences

إن Livia Residences هو مشروع بوتيك راقٍ من المطور العقاري Barco Developers، ويقع في منطقة Dubai South المرموقة في دبي. يجمع التصميم المعماري للمبنى بين الأناقة والعملية بأسلوب عصري، ويتكون من طابق أرضي، و 6 طوابق سكنية، وسطح يضم مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية. ويضم المجمع استوديوهات مريحة وشققاً أنيقة تحتوي على 1-2 غرفة نوم، وتتميز تصاميمها الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة. وتتمتع جميع الوحدات السكنية بمخططات مدروسة وأسقف مرتفعة، كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة Smeg الفاخرة، مما يضفي أجواءً من الراحة والأناقة. يوفر Livia Residences مجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة للمقيمين، بما في ذلك ردهة استقبال أنيقة، ومناطق ترفيهية خارجية، وصالة رياضية حديثة، ومسارات للجري وممارسة الرياضة، ومنطقة لليوجا، وملعب جولف، وحوض سباحة منعش مع تراس، ومساحات مريحة للاسترخاء، وسينما خارجية، وغرفة بخار، وساونا، ومنطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة خلابة على السطح. يتميز Livia Residences بموقع ملائم يتيح الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومحطة مترو Dubai South في غضون 4 دقائق فقط، بينما تقع إكسبو سيتي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. وتبعد نخلة جبل علي مسافة 20 دقيقة بالسيارة. كما تقع المدارس والحدائق والمحلات التجارية والمطاعم وغيرها من المرافق الحيوية الهامة في الجوار المباشر.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 647,555.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $176,329.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €159,558.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 2

التسليم

70%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 2

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 392–392 قدم مربع(36.4–36.4 م²)

AED 647,555–667,555$176,329–$181,775€159,558–€164,486

$176,329–$181,775AED 647,555–667,555AED 647,555–667,555

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 821–825 قدم مربع(76.3–76.6 م²)

AED 1,075,555–1,101,555$292,874–$299,953€265,017–€271,423

$292,874–$299,953AED 1,075,555–1,101,555AED 1,075,555–1,101,555

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,208–1,319 قدم مربع(112.2–122.5 م²)

AED 1,577,555–1,724,555$429,568–$469,596€388,710–€424,930

$429,568–$469,596AED 1,577,555–1,724,555AED 1,577,555–1,724,555

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق26

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

Rooftop Pool

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Pets Allowed

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Smart Home

Private Lounge

Terrace Garden

Sunken Seating

Mini Golf

Climbing Wall

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai South, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Barco Developers

Barco Developers is a UAE-based real estate development company established in 2025 with a mission to redefine the concept of modern urban living in Dubai. The company is part of an international group with projects across Europe, the Middle East, and North America. Bringing together experts with extensive experience in real estate, investment, and asset management, Barco creates contemporary living spaces that combine aesthetics, functionality, and long-term value.

عرض ملف Barco Developers →

المزيد من المشاريع

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 63

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 58

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 27

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 15 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع السعة المقعدية في مطارات الإمارات بنسبة 23% وما يعنيه ذلك لمشتري العقارات في دبي

ارتفاع سعة الرحلات الجوية في الإمارات بنسبة 23%: ماذا تعني عودة الخطوط الأوروبية لمشتري العقارات

مالي · 15 نوفمبر · 11 دقيقة

أسعار المساحات المكتبية في دبي: ما الذي تشمله التكلفة الكاملة للشراء فعلياً

السعر المعلن لأي مكتب في دبي هو الرقم الأول الذي يراه المشتري، وآخر رقم يبقى دون تغيير. إذ تُضاف إليه رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات التجارية، وعمولة الوسيط العقاري، ورسوم الخدمات، وتكاليف المعاملات الورقية. ويُحتسب…

الأسواق · 14 نوفمبر · 6 دقيقة

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يكشف إطلاق مكاتب بقيمة 2.8 مليار AED عن شح المعروض من فئة Grade-A في دبي

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يعني إطلاق برج مكتبي من 60 طابقاً للمشترين

الإجراءات · 14 نوفمبر · 13 دقيقة

هل يمكن للأجانب شراء عقار تجاري في دبي؟ كيف تتحقق من المكتب قبل الدفع

يمكن للمشترين الأجانب تملّك المكاتب في دبي، ولكن فقط في المناطق التي يسمح فيها القانون ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بذلك، وهذا الشرط الواحد هو النقطة التي تبدأ عندها معظم الأخطاء. فقد يخضع مبنيان يقعان في الشارع نفسه لقواعد ملكية مختلفة تماماً. كما أن الإعلان العقاري…

الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة

حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب

حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب

على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة

العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية

قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Livia Residences

Livia Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai South, Dubai.

Barco Developers

المزيد في منطقة Dubai South.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال