Dubai · Saih Shuaib 1
от Zaya
От AED 7,046,704От $1,918,817От €1,714,463
($1,918,817)(AED 7,046,704)(AED 7,046,704)
Lunaya — вилльный комплекс от девелопера Zaya, созданный в партнерстве с FIVE Holdings и расположенный в районе Jebel Ali вдоль Sheikh Zayed Road. Концепция проекта вдохновлена природой, водой и жизнью на открытом воздухе: продуманный пешеходный генеральный план включает проточные водные каналы и лагуну, пригодную для купания. Архитектурный облик навеян гармонией и плавными очертаниями Луны: изогнутые формы, а также внешние фасады, сочетающие фактурную белую глину с декоративными ламелями под дерево, формируют минималистичный, но при этом теплый и элегантный стиль. Коллекция представлена четырьмя типами вилл — Bloom, Rise, Dune и Sol с планировками на 4 и 5 спален. Все типы вилл оснащены комнатой для персонала, кладовой, постирочной и лифтом, а в резиденциях Dune и Sol также предусмотрены интегрированные в ландшафт бассейны. Интерьеры оформлены с использованием европейской керамики и керамогранита, а также крупноформатной отделки, создавая гармоничные, функциональные и комфортные жилые пространства. Инфраструктура сообщества включает рестораны и кафе, корты для падел-тенниса и большого тенниса, современный тренажерный зал и спа-комплекс, беговые и велосипедные дорожки, крытый детский клуб, игровые площадки, велнес-студию, плавательные бассейны, собственный супермаркет, кинотеатр у лагуны и зоны для занятий спортом. Lunaya имеет удобный прямой выезд на Sheikh Zayed Road. Торговый центр The Outlet Village и комплекс Dubai Parks & Resorts находятся в 5 минутах езды, район Dubai South и зона Expo City — в 12 минутах, Palm Jebel Ali и пляж Jebel Ali Beach — в 14 минутах, школа The Winchester School – Jebel Ali — в 15 минутах, а Dubai Marina — в 22 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 7,046,704.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,918,817.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,714,463.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Upon SPA signing
10% + 4% DLD + 3150 AED Admin Fee
Во время строительства
30%
4 взноса
5% — In November 2026
5% — In February 2027
15% — Upon superstructure completion
5% — In November 2027
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
AED 7,046,704–7,966,313$1,918,817–$2,169,227€1,714,463–€1,938,204
$1,918,817–$2,169,227AED 7,046,704–7,966,313AED 7,046,704–7,966,313
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 12,787,455–12,787,455$3,482,024–$3,482,024€3,111,188–€3,111,188
$3,482,024–$3,482,024AED 12,787,455–12,787,455AED 12,787,455–12,787,455
Узнать о юнитах 5 BR →Private Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Fitness Zone
Coworking Zone
Sitting Area
Lounge
Retail Outlets
Covered Parking
Laundry
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Tennis Court
Golf Course
Clubhouse
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Paddle court
Pool Lounge
Lagoon
Kids’ Club
Green Lawn (Dog Park)
Terrace Garden
Outdoor Kids’ Play Area
Multipurpose Sports Courts
Landscaped Open Areas
Floating Cinema
Established in 2008, Zaya is a leader in high-end, boutique real estate development. Their portfolio spans across various segments, from education to luxury homes and hotels, all with a common thread of investing in people's development and enrichment.
Смотреть профиль Zaya →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
BAY AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Zaya
ZUHA ISLAND
Сдача · 4Q 2029
От AED 75.0MОт $20.4MОт €18.2M
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
SHORE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
COVE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
HAVEN AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 3.14MОт $856KОт €765K
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
REEF AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
BAY AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
SHORE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
COVE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
HAVEN AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 3.14MОт $856KОт €765K
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
REEF AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
