Dubai · Saih Shuaib 1
от Zaya (Lunaya)
От AED 5,223,750От $1,422,427От €1,243,775
($1,422,427)(AED 5,223,750)(AED 5,223,750)
Lunaya — это вилла-сообщество от Zaya в партнерстве с FIVE Holdings, расположенное в Джебель-Али на шоссе Шейха Зайда. Проект ориентирован на единение с природой, водную стихию и жизнь на свежем воздухе. Генеральный план предусматривает пешеходные зоны, проточные каналы и лагуну для купания. Архитектурная концепция навеяна ритмом и мягкостью луны: фасады изогнутой формы сочетают фактурную белую глину и деревянные ламели, создавая лаконичный, но теплый и элегантный облик. Коллекция представлена четырьмя типами вилл — Bloom, Rise, Dune и Sol с планировками на четыре и пять спален. Все типы вилл оборудованы комнатой для прислуги, кладовой, прачечной и лифтом, а резиденции Dune и Sol также оснащены бассейнами, интегрированными в ландшафт. Интерьеры оформлены с использованием европейской керамической и керамогранитной плитки большого формата, что создает спокойное, гармоничное и функциональное жилое пространство. На территории сообщества расположены рестораны, корты для падл-тенниса и большого тенниса, современный тренажерный зал и спа-центр, беговые и велосипедные дорожки, крытый детский клуб, игровые площадки, велнес-студия, бассейны, супермаркет, кинотеатр у лагуны и спортивные зоны. Lunaya обеспечивает прямой выезд на шоссе Шейха Зайда. Комплекс The Outlet Village и парк развлечений Dubai Parks & Resorts находятся в 5 минутах езды, районы Dubai South и Expo City — в 12 минутах, Palm Jebel Ali и пляж Jebel Ali Beach — в 14 минутах, школа The Winchester School – Jebel Ali — в 15 минутах, а район Dubai Marina — в 22 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 5,223,750.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,422,427.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,243,775.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD
Во время строительства
30%
4 взноса
5% — July 2026
5% — September 2026
5% — January 2027
15% — Upon superstructure completion
Срок сдачи
60%
On completion
60%
AED 5,223,750–7,323,750$1,422,427–$1,994,257€1,243,775–€1,743,785
$1,422,427–$1,994,257AED 5,223,750–7,323,750AED 5,223,750–7,323,750
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 12,337,500–13,492,500$3,359,501–$3,674,008€2,937,559–€3,212,564
$3,359,501–$3,674,008AED 12,337,500–13,492,500AED 12,337,500–13,492,500
Узнать о юнитах 5 BR →Private pool
Pool Deck
Shared gym & fitness
SPA
Fitness Zone
Coworking zone
Sitting Area
Lounge
Retail outlets
Covered Parking
Laundry
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Tennis court
Golf course
Club house
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Paddle court
Pool Lounge
Lagoon
Kids Club
Green Lawn (Dog Park)
Terrace Garden
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
Floating Cinema
Zaya (Lunaya) is a Dubai developer with a residential project in Saih Shuaib 1. Our team tracks one offering — ZAYA "Lunaya" — in that district, with handover planned for 2029.
Смотреть профиль Zaya (Lunaya) →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
HAVEN AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
COVE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.20MОт $600KОт €525K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Zaya (Lunaya)
ZUHA ISLAND
Сдача · 4Q 2029
От AED 75.0MОт $20.4MОт €17.9M
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
BAY AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
REEF AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.20MОт $600KОт €525K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
HAVEN AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
COVE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.20MОт $600KОт €525K
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
BAY AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya (Lunaya)
REEF AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.20MОт $600KОт €525K
Подробнее →
SAIH SHUAIB 1 · DUBAI
Zaya
SHORE AT LUNAYA TERRACES
Сдача · 4Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
