Dubai · Al Barsha
от Al Ali Property Investment (API)
От AED 2,813,160От $766,023От €683,035
($766,023)(AED 2,813,160)(AED 2,813,160)
Marriott Residences — жилой комплекс в районе Al Barsha South в Дубае от застройщика API, представленный компанией Refine Development Management. Комплекс состоит из двух 16-этажных жилых башен, расположенных на общем трехэтажном подиуме и общем первом этаже. Одна из башен отведена под отель, а другая — под жилые резиденции. Проект разработан с учетом всех требований современной жизни. В комплексе представлено 110 жилых объектов, включая апартаменты с 2–3 спальнями и двухэтажные дуплексы с 3 спальнями. Все жилые единицы располагают просторными балконами с живописными видами на окрестности. В интерьерах общественных зон и апартаментов преобладают теплые современные тона с акцентом на натуральные фактурные ткани, а для отделки поверхностей и мебели используются такие премиальные материалы, как дерево, камень и кожа. Marriott Residences предлагает широкий спектр услуг и удобств, в том числе: крытую парковку, лобби, услуги консьержа, высокоскоростные лифты, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, бассейн, тренажерный зал и зоны отдыха. Marriott Residences расположен в непосредственной близости от главных достопримечательностей и деловых центров эмирата, обеспечивая удобный доступ к центру города как для работы, так и для туризма. Поездка до торговых центров Mall of the Emirates и Al Barsha Mall займет всего 6 минут, до районов Dubai Marina и Dubai Mall — 11 минут, а до острова Bluewaters Island и аэропорта DXB — 15 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,813,160.Рассчитано на основе стартовой цены от $766,023.Рассчитано на основе стартовой цены от €683,035.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment
30% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 2,813,160–3,600,600$766,023–$980,443€683,035–€874,226
$766,023–$980,443AED 2,813,160–3,600,600AED 2,813,160–3,600,600
Узнать о юнитах 2 BR →Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Social Zone
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Nanny
Al Ali Property Investment (API) is a company founded in the UAE as an individual enterprise specializing in the creation of integrated urban communities and commercial spaces. Since 1985, API has been building environments that promote community prosperity — places where people develop and businesses gain opportunities for growth.
Смотреть профиль Al Ali Property Investment (API) →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL BARSHA · DUBAI
The First Group
FIRST CENTRAL HOTEL SUITES
Сдача · 1Q 2014
От AED 470KОт $128KОт €114K
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
Revi Realty
MAS BARSHA RESIDENCY
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.96MОт $535KОт €478K
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
DAMAC Properties
SMART HEIGHTS
Сдача · 4Q 2010
От AED 2.82MОт $767KОт €685K
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
Prestige One
THE ONE
Сдача · 2Q 2027
От AED 12.4MОт $3.37MОт €3.01M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
