Dubai · Al Barsha
от DAMAC Properties
От AED 2,817,150От $767,110От €670,763
($767,110)(AED 2,817,150)(AED 2,817,150)
Smart Heights — это коммерческий проект от DAMAC Properties, расположенный в районе Barsha Heights рядом с ключевыми медийными и деловыми центрами Дубая. Здание выполнено в современном стиле: башня имеет плавную изогнутую форму, а выразительный стеклянный фасад отражает окружающий городской пейзаж. Вертикальные архитектурные элементы подчеркивают высоту здания и создают уникальный, узнаваемый силуэт. Проект предлагает широкий выбор гибких офисных пространств, а также торговые площади. Интерьеры оформлены в современной эстетике с акцентом на чистые линии и функциональность. Пространства отличаются эффективными планировками, обилием естественного света и интуитивно понятной навигацией, что создает комфортную и профессиональную рабочую атмосферу. Резидентам и арендаторам доступны премиальные удобства, включая тренажерный зал, бассейн и спа, что обеспечивает идеальный баланс между работой и отдыхом. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам: больница Al Zahra Hospital, отель Atana Hotel Dubai и больница Saudi German Hospital находятся в 5 минутах езды, торговый центр Mall of the Emirates, ипподром Jebel Ali Racecourse, районы Dubai Harbour, Marina Walk и пляж Barasti Beach — в 10 минутах, а торговый центр City Centre Me’aisem — примерно в 20 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,817,150.Рассчитано на основе стартовой цены от $767,110.Рассчитано на основе стартовой цены от €670,763.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 1000 AED OQOOD fee
AED 2,817,150–4,885,650$767,110–$1,330,362€670,763–€1,163,273
$767,110–$1,330,362AED 2,817,150–4,885,650AED 2,817,150–4,885,650
Узнать о юнитах Office →Pool Deck
Shared gym & fitness
SPA
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Parking
Shared Pool
Broadband Internet
Recreational areas
Resting Areas
DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.
Смотреть профиль DAMAC Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DAMAC ISLANDS 2 · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2
Сдача · 2Q 2030
От AED 3.66MОт $998KОт €872K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →
DAMAC RIVERSIDE · DUBAI
DAMAC Properties
RIVERSIDE VIEWS - MARINE 2
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.32MОт $361KОт €315K
Подробнее →
DUBAI MEDIA CITY · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC «DAMAC CASA»
Сдача · 2Q 2028
От AED 3.00MОт $816KОт €714K
Подробнее →
DAMAC ISLANDS 2 · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC ISLANDS 2 - TAHITI 1
Сдача · 2Q 2030
От AED 4.00MОт $1.09MОт €953K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL BARSHA · DUBAI
The First Group
FIRST CENTRAL HOTEL SUITES
Сдача · 1Q 2014
От AED 470KОт $128KОт €112K
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
Prestige One
THE ONE
Сдача · 2Q 2027
От AED 8.25MОт $2.25MОт €1.96M
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
Al Seeb Real Estate Development
THE CHEDI PRIVATE RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 10.5MОт $2.85MОт €2.49M
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
Al Ali Property Investment (API)
MARRIOTT RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 2.76MОт $751KОт €657K
Подробнее →
AL BARSHA · DUBAI
Revi Realty
MAS BARSHA RESIDENCY
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.96MОт $535KОт €468K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
