Dubai · Dubai Sports City
Цена по запросу
Merdan Residence — жилой комплекс от Evera Development в Dubai Sports City. Здание отличается светлыми фасадами с вертикальными декоративными элементами, стеклянными ограждениями балконов и контрастной отделкой подиума с золотистыми акцентами. Комплекс включает цокольный этаж, два уровня подиума, восемнадцать жилых этажей и террасу на крыше. В комплексе представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Продуманные планировки обеспечивают повседневный комфорт, а светлые интерьеры дополнены отделкой с текстурой камня и дерева, декоративными панелями и мягким освещением. Апартаменты оснащены кухонной бытовой техникой и системами «умный дом». К услугам резидентов плавательный бассейн, тренажерный зал, спортивная площадка, детская игровая зона, кинотеатр под открытым небом, зоны для йоги и барбекю, сауна и пространства для отдыха. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям Дубая. Motor City и Jumeirah Village Circle находятся в 5–10 минутах езды, Mall of the Emirates — в 10–15 минутах, а до Downtown Dubai и Palm Jumeirah можно добраться за 15–20 минут. В продаже (средняя цена): Studio - 1 700 AED per sq. ft. / 355 sq. ft. 1 BR - 1 550 AED per sq. ft / 755 sq. ft. 2 BR - 1 450 AED per sq. ft / 1 081 sq. ft. 3 BR - 1 300 AED per sq. ft / 1 572 sq. ft. EOI: 10 000 AED Дата старта продаж будет объявлена позже
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
50%
During construction
50%
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
Бронирование и первый взнос
40%
During construction
40%
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
Бронирование и первый взнос
30%
During construction
30%
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
Sauna
Steam Room
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Lobby
Lift
Shared Pool
Shared Gym
Basketball Court
Landscaped Garden
Walking Paths
Meditation Zone
Smart Home
Outdoor Kids’ Play Area
Yoga Area
Evera Development is a new-generation real estate developer based in the UAE, focused on creating modern living spaces defined by innovation, sustainability, and quality. The company shapes architectural environments where thoughtful design, smart technology, and resilient solutions form the foundation of everyday comfort.
Смотреть профиль Evera Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
MAG Property Development
MAG 777
Сдача · 1Q 2027
От AED 790KОт $215KОт €192K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
LEOS Developments
HADLEY HEIGHTS 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.77MОт $481KОт €430K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Vision Developments
VERDE BY VISION
Сдача · 3Q 2027
От AED 811KОт $221KОт €197K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prestige One
VISTA
Сдача · 1Q 2025
От AED 625KОт $170KОт €152K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Mars Star Real Estate Development
MARS RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 884KОт $241KОт €215K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prescott
FAIRWAY RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 725KОт $197KОт €176K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
