على الخارطة

Dubai · Dubai Sports City

Merdan Residence

من تطوير Evera Development

السعر عند الطلب

خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: السعر عند الطلب
التسليم: Q2 2029
الملكية: freehold
طرق الدفع: تحويل مصرفيشيك مصرفي

نبذة

Merdan Residence

يعد Merdan Residence مجمعاً سكنياً من تطوير Evera Development في Dubai Sports City. يتميز المبنى بواجهات ذات ألوان فاتحة وتفاصيل رأسية، ودرابزينات زجاجية للشرفات، وتشطيبات متباينة لمنصة البوديوم مع لمسات ذهبية أنيقة. يتألف المبنى من طابق أرضي، وطابقين بوديوم، و18 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق السطح (رووف). يوفر المجمع استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتوفر المخططات المدروسة بعناية أقصى درجات الراحة اليومية، بينما تتميز التصاميم الداخلية المشرقة بتشطيبات تحاكي الحجر والخشب، وألواح ديكورية، وإضاءة هادئة. تم تجهيز الشقق بأجهزة المطبخ وأنظمة المنازل الذكية. يمكن للسكان الاستمتاع بحمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وملعب رياضي، ومنطقة لعب للأطفال، وسينما في الهواء الطلق، ومساحات لممارسة اليوغا وحفلات الشواء، وساونا، ومناطق للاسترخاء. يوفر الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي؛ حيث يبعد كل من موتور سيتي وقرية جميرا الدائرية من 5 إلى 10 دقائق، ومول الإمارات من 10 إلى 15 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ونخلة جميرا في غضون 15 إلى 20 دقيقة. للبيع (متوسط السعر): استوديو - 1 700 AED per sq. ft. / 355 sq. ft. 1 BR - 1 550 AED per sq. ft / 755 sq. ft. 2 BR - 1 450 AED per sq. ft / 1 081 sq. ft. 3 BR - 1 300 AED per sq. ft / 1 572 sq. ft. EOI: 10 000 AED سيتم الإعلان عن موعد الإطلاق لاحقاً

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

50%

During construction

التسليم

50%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

40%

During construction

التسليم

60%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

30%

During construction

التسليم

70%

On completion

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Sauna

Steam Room

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Sitting Area

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Shared Pool

Shared Gym

Basketball Court

Landscaped Garden

Walking Paths

Meditation Zone

Smart Home

Outdoor Kids’ Play Area

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Sports City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Evera Development

Evera Development is a new-generation real estate developer based in the UAE, focused on creating modern living spaces defined by innovation, sustainability, and quality. The company shapes architectural environments where thoughtful design, smart technology, and resilient solutions form the foundation of everyday comfort.

عرض ملف Evera Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة

مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات

في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Merdan Residence

Merdan Residence

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Sports City, Dubai.

Evera Development

المزيد من المطور العقاري Evera Development.

المزيد في منطقة Dubai Sports City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال