Dubai · Al Wasl
من تطوير Muraba Properties
ابتداءً من AED 13,522,808ابتداءً من $3,682,261ابتداءً من €3,290,099
($3,682,261)(AED 13,522,808)(AED 13,522,808)
يُعدّ Muraba Veil مشروعاً مطوراً من قبل Muraba Properties في منطقة Al Wasl الراقية بدبي. يتميز هذا المشروع بناطحة سحاب أنيقة تضم 7 طوابق سفلية، خُصصت 3 منها لمواقف السيارات، بينما تحتضن الطوابق الـ 4 الأخرى سبا ومعرضاً فنياً ومجموعة من المرافق الأخرى. كما يشتمل البرج على طابق أرضي و73 طابقاً سكنياً تتخللها مستويات مخصصة للمرافق والخدمات، بالإضافة إلى سطح يضم مناطق للاستجمام والترفيه. وتتفرد البناية بتصميمها المعماري الأخّاذ الذي يجمع بين الخطوط الرأسية الانسيابية والتفاصيل البديعة. يضم Muraba Veil مساكن من 2-4 غرف نوم بمخططات متنوعة وتصاميم داخلية نُفذت باستخدام أفخم المواد. ويحظى السكان بإمكانية الوصول إلى باقة واسعة من المرافق عالمية المستوى: حمامات سباحة، وساونا، وغرفة بخار، وغرف علاجية، وصالة ألعاب رياضية واستوديو متعدد الاستخدامات، ومقهى ومعرض، ومنطقة ألعاب للأطفال، وخدمات كونسيرج، وخدمة صف السيارات، وصالة سينما، وغيرها الكثير. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، وشاطئ جميرا، وقناة دبي المائية، وشارع الشيخ زايد. للبيع: 2 BR - من 13 522 808 AED / 3 838 sq. ft. 3 BR - من 23 263 072 AED / 4 940 sq. ft. 3 BR + Pool - من 33 004 300 AED / 4 940 sq. ft. 3 BR Duplex - من 72 873 192 AED / 8 068 sq. ft. 4 BR - السعر عند الطلب / 15 333 sq. ft. 4 BR + Pool - من 48 666 841 AED / 9 903 sq. ft. 4 BR Duplex - السعر عند الطلب / 14 746 sq. ft.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 13,522,808.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $3,682,261.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €3,290,099.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10%
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 5
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee — On signing the SPA, 30 days after booking
7.5% — 6 months after signing the SPA
7.5% — 12 months after signing the SPA
7.5% — 21 months after signing the SPA
7.5% — 30 months after signing the SPA
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
Children’s Pool
SPA
Sauna
Concierge Service
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered Gym
Conference Room
Recreational Areas
Landscaped Garden
Paddle court
Muraba Properties is a Dubai developer founded in 2014 under the leadership of Ibrahim Al Ghurair. The company's stated philosophy treats architecture as a pathway to a higher purpose — each project is designed to respect the heritage and character of its location rather than impose a generic aesthetic.
عرض ملف Muraba Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
AL WASL · DUBAI
Amali Properties
AMALI RESIDENCES
التسليم · 4Q 2030
من AED 15.3Mمن $4.17Mمن €3.72M
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Meydan Group
CANAL FRONT RESIDENCES 3&4
التسليم · 4Q 2024
من AED 3.49Mمن $950Kمن €849K
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Acube Development
AVIOR
التسليم · 3Q 2031
من AED 3.89Mمن $1.06Mمن €945K
عرض ←
AL WASL · DUBAI
H&H Development (Eden House Za’abeel, Sunrise Living)
EDEN HOUSE THE PARK
التسليم · 3Q 2027
من AED 7.09Mمن $1.93Mمن €1.72M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
