على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Ocean Bay by SD

من تطوير Samana Developers

ابتداءً من AED 3,797,778ابتداءً من $1,034,135ابتداءً من €904,251

($1,034,135)(AED 3,797,778)(AED 3,797,778)

خطة الدفع 23/24/53التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 3,797,778–4,721,036$1,034,135–$1,285,538€904,251–€1,124,079
USD $1,034,135–$1,285,538AED 3,797,778–4,721,036AED 3,797,778–4,721,036
نطاق المساحة: 1,391.02–1,737.08 قدم مربع
(129.2–161.4 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًcryptoتحويل مصرفي

نبذة

Ocean Bay by SD

إنّ Ocean Bay by SD هو مجمع سكني من Samana Developers، ويقع في الجزيرة المركزية كجزء من Dubai Islands. وتتميز واجهات الأبراج بتصميمها العصري ذي الخطوط الانسيابية والأسطح الزجاجية التي تعكس القرب من المياه. يتكون المشروع من برجين يضمان طابقين تحت الأرض، وطابقاً أرضياً مشتركاً، و8 طوابق سكنية. ويقدم المجمع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم، بما في ذلك شقق البنتهاوس. وتتميز التصاميم الداخلية باستخدام مواد ممتازة وتدرجات ألوان هادئة، كما توفر المخططات الفسيحة ذات الأسقف العالية والنوافذ البانورامية الإضاءة والراحة. يتاح للمقيمين إمكانية الدخول إلى أحواض سباحة متماهية مع الأفق، بما فيها أحواض سباحة خاصة، وصالة لياقة بدنية حديثة، ومناطق لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، ومساحة للتأمل، وغرفة بخار، وحديقة زن. وللأطفال، يتوفر مسبح مخصص، ومنطقة ألعاب مائية، وملعب خارجي. يوفر الموقع وصولاً سريعاً إلى الوجهات الرئيسية: حيث يمكن الوصول إلى ديرة سيتي سنتر، وسوق دبي للذهب، وخور دبي في غضون 15 دقيقة؛ ومطار دبي، ونخلة جميرا، وبرج العرب، وممشى جي بي آر في غضون 20 دقيقة؛ ووسط مدينة دبي، وبرج خليفة، ودبي مول، ودبي مارينا في غضون 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,797,778.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,034,135.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €904,251.

الحجز والدفعة الأولى

15%

Down payment

أثناء الإنشاء

الأقساط: 2

التسليم

24%

From the 5th to the 28th month before handover

بعد التسليم

53%

الأقساط: 1

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

10%

On the 9th month

التسليم

10%

On the 18th month

بعد التسليم

60%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,391.02–1,492.31 قدم مربع(129.2–138.6 م²)

AED 3,797,778–4,001,111$1,034,135–$1,089,503€904,251–€952,665

$1,034,135–$1,089,503AED 3,797,778–4,001,111AED 3,797,778–4,001,111

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,736.97–1,737.08 قدم مربع(161.4–161.4 م²)

AED 4,681,042–4,721,036$1,274,648–$1,285,538€1,114,556–€1,124,079

$1,274,648–$1,285,538AED 4,681,042–4,721,036AED 4,681,042–4,721,036

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Infinity pool

Private pool

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Sauna

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

أخرى

Kids Play Area

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open air gym

Recreational areas

Landscaped garden

Yoga studio

Meditation zone

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samana Developers

Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.

عرض ملف Samana Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Ocean Bay by SD

Ocean Bay by SD

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Samana Developers

المزيد من المطور العقاري Samana Developers.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال