Sharjah · Al Bedea
От AED 1,349,900От $367,578От €328,431
($367,578)(AED 1,349,900)(AED 1,349,900)
Reywan Al Badee — это эксклюзивный проект от Al Marwan Developments, расположенный в перспективном и быстроразвивающемся районе Шарджи. Проект предлагает владельцам возможность приобрести просторные земельные участки с живописными видами на природные ландшафты, создающие атмосферу уединения и спокойствия. Каждый участок предназначен для строительства частной виллы по индивидуальному проекту, что позволяет реализовать любые архитектурные и дизайнерские концепции — от собственного сада с террасой до выделенной зоны отдыха или личного бассейна, превращая пространство в комфортную среду для жизни. Генеральный план сообщества тщательно продуман и дополнен пышной зеленью, ландшафтными садами, прогулочными дорожками и уютными общественными зонами, что создает гармоничную и безмятежную атмосферу для жителей. Reywan Al Badee гарантирует высокий уровень приватности, а также предлагает высокий инвестиционный потенциал благодаря стратегическому расположению и перспективам будущего роста района Шарджа. Удобное расположение проекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: Университетский городок и Международный аэропорт Шарджи находятся примерно в 10 минутах езды. Проект также предлагает прямой выезд на трассы Mleiha Road и Emirates Road (E611), обеспечивая отличное транспортное сообщение с ключевыми автомагистралями эмирата и соседних регионов.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,349,900.Рассчитано на основе стартовой цены от $367,578.Рассчитано на основе стартовой цены от €328,431.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
~10% + 4% SLD
Во время строительства
90%
1 взнос
~90% (3.3% per month) — Within 27 months
| Тип | Площадь (кв. фут) | Площадь (м²) | Цена | Цена (в другой валюте) |
|---|---|---|---|---|
| Unknown | 4,144–5,473.32 | 385–508.5 | AED 1,349,900–2,225,900$367,578–$606,113€328,431–€541,561 | $367,578–$606,113AED 1,349,900–2,225,900AED 1,349,900–2,225,900 |
Security & CCTV
Landscaped Garden
Walking Paths
Bike Path
Al Marwan Developments is part of Al Marwan Group, a UAE-headquartered business group founded in 1978 with operations spanning the GCC, Canada, Africa, and the Far East. Alongside real estate, Al Marwan Group is active in construction, heavy equipment, and hospitality services — a broad operational base that supports the development arm's delivery capability.
Смотреть профиль Al Marwan Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
