Dubai · Al Sufouh 1
от Danube Properties
От AED 2,110,000От $574,553От €502,391
($574,553)(AED 2,110,000)(AED 2,110,000)
SHAHRUKHZ by Danube — это офисный небоскреб от Danube Group, расположенный на Sheikh Zayed Road в Дубае. Архитектурный облик здания отличается динамичным силуэтом, панорамным остеклением и особым акцентом на престиж входной группы, включая двухсветное лобби с выразительным пространственным дизайном. Проект предлагает офисные помещения различных форматов для компаний любого масштаба — от компактных офисов до крупных представительств. В зависимости от выбранного формата планировки могут включать кабинеты руководителей, рабочие станции, переговорные комнаты, зоны ресепшн и зоны отдыха. Инфраструктура здания спроектирована с акцентом на комфорт, продуктивность и высокий уровень сервиса. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, расположенных на нескольких уровнях, включая лаунж-пространства, фитнес-зону, залы для встреч и мероприятий, молитвенные комнаты, спортивные и рекреационные площадки, а также вертолетную площадку. Расположение проекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям города: Dubai Marina, Jumeirah Beach и Burj Al Arab — около 8 минут, Dubai Mall и Burj Khalifa — 12 минут, Dubai World Trade Center — 15 минут, Dubai EXPO — 20 минут, Международный аэропорт Дубая (DXB) — 20 минут, Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — 30 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,110,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $574,553.Рассчитано на основе стартовой цены от €502,391.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 1093 AED + 5% VAT
Во время строительства
55%
8 взносов
10% + 5% VAT — August 2026
5% (1% + 5% VAT per month) — October 2026 - February 2027
6% + 5% VAT — March 2027
9% (1% + 5% VAT per month) — April - December 2027
5% + 5% VAT — January 2028
10% (1% + 5% VAT per month) — February - November 2028
5% + 5% VAT — December 2028
5% (1% + 5% VAT per month) — January - May 2029
Срок сдачи
5%
On handover
5% + 5% VAT
После сдачи объекта
30%
1 взнос
30% (1% + 5% VAT per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,110,000–15,419,000$574,553–$4,198,594€502,391–€3,671,264
$574,553–$4,198,594AED 2,110,000–15,419,000AED 2,110,000–15,419,000
Узнать о юнитах Office →Pool Deck
Lounge
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Valet parking
Lift
Zen Garden
Park Access
Shared Pool
Electric Vehicle Charger
Shared gym
Conference room
Club house
Jogging tracks
Prayer room
Paddle court
Resting Areas
Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
Смотреть профиль Danube Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
Сдача · 4Q 2021
От AED 1.91MОт $519KОт €454K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €262K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
Сдача · 1Q 2025
От AED 1.23MОт $334KОт €292K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
Сдача · 4Q 2025
От AED 738KОт $201KОт €176K
Подробнее →
AL ROWAIYAH 1 · DUBAI
Danube Properties
GREENZ BY DANUBE
Сдача · 1Q 2030
От AED 3.50MОт $953KОт €833K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
