Dubai · Sobha Hartland 2
от Sobha Realty
От AED 2,287,942От $623,007От €544,759
($623,007)(AED 2,287,942)(AED 2,287,942)
Skyvue Spectra — это великолепный жилой комплекс от Sobha, расположенный в районе Sobha Hartland 2. Здание включает в себя цокольный этаж, шесть уровней подиума и тридцать пять жилых этажей. Проект предлагает коллекцию стильных апартаментов с планировками от одной до четырех спален. Современный дизайн комплекса гармонично сочетается с функциональными планировками и высококачественной отделкой. Жителям доступен широкий спектр удобств, включая крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну, несколько кинотеатров, библиотеку, детские игровые площадки и многочисленные зоны для отдыха. Благодаря стратегическому расположению, из Skyvue Spectra можно быстро добраться до ключевых локаций Дубая. Заповедник Ras Al Khor, ипподром Meydan и Downtown Dubai находятся всего в 10 минутах езды. До международного аэропорта Дубая и Business Bay можно доехать за 12 минут, так же как и до Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Frame. Поездка до Palm Jumeirah занимает около 25 minutes. Skyvue Spectra — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в одном из самых живописных районов Дубая. Комплекс отлично подходит как для индивидуального, так и для семейного проживания.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,287,942.Рассчитано на основе стартовой цены от $623,007.Рассчитано на основе стартовой цены от €544,759.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 24 months from booking
10% — Within 27 months from booking
10% — Within 30 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40%
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee + 5% VAT
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 24 months from booking
10% — Within 27 months from booking
10% — Within 30 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40%
AED 2,287,942–2,612,439$623,007–$711,367€544,759–€622,022
$623,007–$711,367AED 2,287,942–2,612,439AED 2,287,942–2,612,439
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,353,038–4,527,949$913,032–$1,232,961€798,358–€1,078,105
$913,032–$1,232,961AED 3,353,038–4,527,949AED 3,353,038–4,527,949
Узнать о юнитах 2 BR →AED 10,833,900–23,954,000$2,950,071–$6,522,674€2,579,552–€5,703,447
$2,950,071–$6,522,674AED 10,833,900–23,954,000AED 10,833,900–23,954,000
Узнать о юнитах Retail →Children’s pool
Infinity pool
Shared gym & fitness
Sauna
Leisure areas
BBQ
Indoor cinema
Outdoor cinema
Lobby
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Covered gym
Open air gym
Conference room
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Library
Crossfit zone
Sports ground
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
Сдача · 4Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €423K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.18MОт $1.41MОт €1.23M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €423K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
360 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.46MОт $941KОт €823K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYVUE SOLAIR
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.00MОт $545KОт €476K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
310 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.45MОт $395KОт €345K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
330 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €262K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYVUE ALTIER
Сдача · 2Q 2030
От AED 1.83MОт $500KОт €437K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
