Dubai · Dubai South
От AED 2,066,000От $562,572От €502,658
($562,572)(AED 2,066,000)(AED 2,066,000)
Tessera — жилой комплекс от Al Ghurair Development в районе Dubai South, концепция которого вдохновлена искусством мозаики. Здание включает цокольный этаж, четыре жилых этажа и крышу с благоустроенной террасой. Архитектурный облик проекта отличается ощущением легкости и открытости. Лаконичные геометрические фасады дополнены панорамным остеклением и просторными балконами. В комплексе представлены одноуровневые апартаменты с двумя и тремя спальнями и комнатой для прислуги, а также дуплексы с двумя спальнями. Пространства сформированы четкими монолитными объемами с большими оконными проемами, наполняющими интерьеры естественным светом. Для резидентов предусмотрены студия йоги и фитнеса, тренажерный зал на открытом воздухе, лаунж-зоны и кинотеатр под открытым небом. На территории также обустроены зоны отдыха и обедов на свежем воздухе, ландшафтные прогулочные дорожки и детские игровые площадки. Проект расположен в спокойной части города, рядом с центральным парком и зелеными зонами. Dubai Marina и JBR находятся примерно в 17 минутах езды, Palm Jumeirah — в 18 минутах, а Mall of the Emirates — в 19 минутах. До Burj Khalifa можно добраться примерно за 30 минут, а до Международного аэропорта Дубая — около 40 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,066,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $562,572.Рассчитано на основе стартовой цены от €502,658.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 1100 AED DLD fees + 1500 AED Admin fee
Во время строительства
25%
4 взноса
10% — 60 days after booking
5% — 180 days after booking
5% — 12 months after booking or 25% of construction
5% — 18 months after booking or 35% of construction
Срок сдачи
65%
On completion
65% — On completion
AED 2,066,000–2,776,000$562,572–$755,905€502,658–€675,401
$562,572–$755,905AED 2,066,000–2,776,000AED 2,066,000–2,776,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 2,836,000–2,989,000$772,243–$813,905€689,999–€727,224
$772,243–$813,905AED 2,836,000–2,989,000AED 2,836,000–2,989,000
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Rooftop Pool
Coworking Zone
BBQ
Outdoor Cinema
Lounge
Lobby
Lift
Covered Kids’ Play Area
Park Access
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Open-Air Gym
Walking Paths
Yoga Studio
Meditation Zone
Owners’ Lounge
Outdoor Kids’ Play Area
Al Ghurair Development is the real estate development arm of Al Ghurair Group, one of the largest family-owned business conglomerates in the Middle East, established in 1960. Based in Dubai, the company focuses on the development and management of residential, commercial, and mixed-use properties, making a significant contribution to shaping the city’s urban landscape.
Смотреть профиль Al Ghurair Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - LOOM
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.05MОт $285KОт €255K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
Сдача · 4Q 2022
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Grid Properties
ARIS
Сдача · 4Q 2029
От AED 599KОт $163KОт €146K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Sikanta Developments
SIKANTA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 717KОт $195KОт €174K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
BOLD Developer
THE COLLECTIVE
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.05MОт $286KОт €255K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Light Real Estate Developments
COURTYARD ONE
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.11MОт $304KОт €271K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
