على الخارطة

Dubai · Dubai South

Tessera

من تطوير Al Ghurair Development

ابتداءً من AED 2,066,000ابتداءً من $562,572ابتداءً من €502,658

($562,572)(AED 2,066,000)(AED 2,066,000)

خطة الدفع 35/65التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,066,000–2,989,000$562,572–$813,905€502,658–€727,224
USD $562,572–$813,905AED 2,066,000–2,989,000AED 2,066,000–2,989,000
نطاق المساحة: 1,252–1,586 قدم مربع
(116.3–147.3 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Tessera

يعد Tessera مشروعاً سكنياً تطوره Al Ghurair Development في Dubai South، بمفهوم تصميمي مستوحى من فن الفسيفساء. ويتألف المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية بالإضافة إلى طابق السطح. يتميز الطابع المعماري للمشروع بالخفة والانفتاح؛ حيث تتكامل الواجهات الهندسية الأنيقة مع واجهات زجاجية بانورامية وشرفات واسعة. يضم المشروع شققاً مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم في طابق واحد مع غرف للخادمة، بالإضافة إلى منازل دوبلكس مكونة من غرفتي نوم. وتتشكل المساحات من كتل معمارية متناسقة ذات فتحات واسعة تتيح للضوء الطبيعي التدفق إلى الداخل. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى استوديو لليوغا والتمارين الرياضية، وصالة رياضية خارجية، ومناطق استراحة، وسينما في الهواء الطلق. كما يضم المشروع مساحات خارجية للاسترخاء وتناول الطعام، ومسارات تنزه وسط مساحات خضراء منسقة، ومناطق لعب للأطفال. يقع المشروع في منطقة هادئة من المدينة بالقرب من حديقة مركزية ومساحات خضراء مفتوحة. ويبعد نحو 17 دقيقة عن دبي مارينا وJBR، و18 دقيقة عن نخلة جميرا، و19 دقيقة عن مول الإمارات. ويمكن الوصول إلى برج خليفة في حوالي 30 دقيقة، بينما يقع مطار دبي الدولي على بُعد نحو 40 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,066,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $562,572.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €502,658.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

25%

الأقساط: 4

التسليم

65%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,252–1,586 قدم مربع(116.3–147.3 م²)

AED 2,066,000–2,776,000$562,572–$755,905€502,658–€675,401

$562,572–$755,905AED 2,066,000–2,776,000AED 2,066,000–2,776,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,533–1,533 قدم مربع(142.4–142.4 م²)

AED 2,836,000–2,989,000$772,243–$813,905€689,999–€727,224

$772,243–$813,905AED 2,836,000–2,989,000AED 2,836,000–2,989,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق21

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

Rooftop Pool

ترفيه

Coworking Zone

BBQ

Outdoor Cinema

Lounge

خدمات

Lobby

Lift

Covered Kids’ Play Area

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Broadband Internet

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Covered Gym

Open-Air Gym

Walking Paths

Yoga Studio

Meditation Zone

Owners’ Lounge

Outdoor Kids’ Play Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai South, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Al Ghurair Development

Al Ghurair Development is the real estate development arm of Al Ghurair Group, one of the largest family-owned business conglomerates in the Middle East, established in 1960. Based in Dubai, the company focuses on the development and management of residential, commercial, and mixed-use properties, making a significant contribution to shaping the city’s urban landscape.

عرض ملف Al Ghurair Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة

مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات

في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Tessera

Tessera

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai South, Dubai.

Al Ghurair Development

المزيد من المطور العقاري Al Ghurair Development.

المزيد في منطقة Dubai South.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال