Dubai · Arjan
От AED 813,888От $221,622От €198,019
($221,622)(AED 813,888)(AED 813,888)
The Central Downtown — это стильный жилой комплекс, разработанный Aqua Developments и расположенный в быстроразвивающемся районе Дубая — Arjan. Четыре башни высотой в 25, 22, 26 и 27 этажей образуют единый комплекс, объединенный общим подиумом. Каждая из башен включает первый этаж. Здесь представлены элегантные студии и просторные апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Из окон и с балконов резиденций открываются захватывающие виды на городские пейзажи, а из первой башни виден знаменитый живописный парк Dubai Miracle Garden. Фасады и интерьеры зданий отделаны высококачественными материалами светлых оттенков, что позволяет комплексу идеально вписываться в окружающий ландшафт. Жилой комплекс The Central Downtown предлагает широкий спектр удобств, которые делают проживание в нем комфортным и приятным. Благодаря удобному транспортному сообщению, The Central Downtown находится в непосредственной близости от главных достопримечательностей Дубая. Парки Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden расположены в радиусе 5-15 минут, до Mall of The Emirates, Palm Jumeirah и Global Village можно доехать менее чем за 20 минут, а до Burj Khalifa и Dubai Mall — примерно за 20-25 минут на машине.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 813,888.Рассчитано на основе стартовой цены от $221,622.Рассчитано на основе стартовой цены от €198,019.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
90%
4 взноса
5% — November 2026
5% — February 2027
5% — April 2027
75% — June 2028
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
10%
1 взнос
10% — April 2027
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
30%
2 взноса
20% (1% per month) — During construction
10% — October 2027
Срок сдачи
17%
On completion
17% — On completion
После сдачи объекта
48%
в течение 2 месяцев
48% (2% per month) — Post handover 2 years
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
56%
2 взноса
20% (1% per month) — From October 2026 to May 2028
36% — June 2028
После сдачи объекта
24%
в течение 2028 месяцев
24% (1% per month) — Post handover from July 2028 to June 2030
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 813,888–1,059,689$221,622–$288,553€198,019–€257,822
$221,622–$288,553AED 813,888–1,059,689AED 813,888–1,059,689
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,190,000–2,380,888$324,037–$648,316€289,527–€579,270
$324,037–$648,316AED 1,190,000–2,380,888AED 1,190,000–2,380,888
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,009,888–3,036,888$547,293–$826,945€489,006–€738,875
$547,293–$826,945AED 2,009,888–3,036,888AED 2,009,888–3,036,888
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 2,812,888–4,171,888$765,949–$1,136,005€684,376–€1,015,020
$765,949–$1,136,005AED 2,812,888–4,171,888AED 2,812,888–4,171,888
Узнать о юнитах 3 BR →Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Lobby
Retail Outlets
Lift
Arbour
Covered Parking
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Cinema
Basketball Court
Prayer Room
Yoga Area
AQUA Developments is an innovative company specialising in various aspects of real estate in Dubai, UAE. They were established in 2005 and over the years have built a reputation for reliable and professional service. The company covers a wide range of services, from property brokerage and sales to rental business management and property investment advisory.
Смотреть профиль AQUA Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY JVT
Сдача · 4Q 2023
От AED 578KОт $157KОт €141K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY MOTOR CITY
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.90MОт $516KОт €462K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY SPORT ARENA
Сдача · 3Q 2028
От AED 782KОт $213KОт €190K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL UPTOWN
Сдача · 4Q 2028
От AED 721KОт $196KОт €175K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ARJAN · DUBAI
ORO24 Real Estate Developments
KYOTO
Сдача · 3Q 2026
От AED 564KОт $154KОт €137K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Vincitore Development
VOLARE
Сдача · 1Q 2027
От AED 901KОт $245KОт €220K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
ORO24 Real Estate Developments
ELANO
Сдача · 4Q 2025
От AED 815KОт $222KОт €198K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Grid Properties
ENCHANTE
Сдача · 4Q 2028
От AED 714KОт $194KОт €174K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
HMB Homes
BEVERLY BOULEVARD
Сдача · 3Q 2024
От AED 1.15MОт $313KОт €280K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
IMAN Developers
OXFORD GARDENS
Сдача · 4Q 2025
От AED 850KОт $231KОт €207K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
