Dubai · Arjan
от Mulk Properties
От AED 2,700,000От $735,210От €642,870
($735,210)(AED 2,700,000)(AED 2,700,000)
THE LX — коммерческий проект от застройщика Mulk Properties, эксклюзивно представленный One Broker Group. Здание состоит из двух подземных уровней, первого этажа, шести офисных этажей и крыши. Расположенный в быстроразвивающемся районе Arjan, проект устанавливает новые стандарты для премиальных офисных пространств в Дубае. В проекте представлен 71 бутик-офис, каждый из которых адаптирован под потребности растущего бизнеса. Это не типичные корпоративные помещения, а гибкие офисы с продуманными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, благодаря которым интерьеры залиты естественным светом. Большинство офисов располагают собственными балконами с видом на Miracle Garden, что является редкой особенностью для коммерческой недвижимости. Архитектура THE LX сочетает в себе чистые линии, обилие света и интегрированное озеленение. Интерьеры созданы для комфорта и концентрации, а лифтовой холл с потолками двойной высоты и пять высокоскоростных лифтов подчеркивают премиальный статус проекта. Резидентам доступно 234 выделенных парковочных места, что значительно превышает средний рыночный показатель для коммерческих зданий. Также предоставляются услуги валет-паркинга, обеспечивая удобство и комфорт при каждом визите сотрудников или клиентов. Комплекс отличается идеальным расположением: 10 минут до Dubai Hills Mall, 15 минут до Dubai Mall и Palm Jumeirah и примерно 20–25 минут до Dubai International Airport.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,700,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $735,210.Рассчитано на основе стартовой цены от €642,870.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee + VAT
Во время строительства
20%
3 взноса
10% — In 30 days
5% — October 2026
5% — January 2027
Срок сдачи
70%
On handover
70%
AED 2,700,000–4,040,000$735,210–$1,100,092€642,870–€961,924
$735,210–$1,100,092AED 2,700,000–4,040,000AED 2,700,000–4,040,000
Узнать о юнитах Office →Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Mulk Properties is a real estate development company registered in the UAE and part of the international conglomerate Mulk International, established in 1982. The group operates across diverse sectors, including metal composite manufacturing, façade contracting, healthcare, aluminum coil coatings, plastics, real estate, and sports assets—most notably, the international T10 Cricket League.
Смотреть профиль Mulk Properties →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ARJAN · DUBAI
Rabdan Developments
GHARBI 1 RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.30MОт $354KОт €310K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Al Sayyah Group
BUTTERFLY TOWERS
Сдача · 2Q 2028
От AED 858KОт $234KОт €204K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Avelon Developments
AVELON BOULEVARD
Сдача · 2Q 2025
От AED 760KОт $207KОт €181K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS ONE
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.40MОт $381KОт €333K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Grid Properties
ENCHANTE
Сдача · 4Q 2028
От AED 622KОт $169KОт €148K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Tabeer
48 PARKSIDE
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.30MОт $354KОт €310K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
