Dubai · Arjan
От AED 2,800,000От $762,440От €681,240
($762,440)(AED 2,800,000)(AED 2,800,000)
THE LX — коммерческий проект от застройщика Mulk Properties, эксклюзивно представленный One Broker Group. Здание состоит из двух подземных уровней, первого этажа, шести офисных этажей и крыши. Расположенный в быстроразвивающемся районе Arjan, проект устанавливает новые стандарты для премиальных офисных пространств в Дубае. В проекте представлен 71 бутик-офис, каждый из которых адаптирован под потребности растущего бизнеса. Это не типичные корпоративные помещения, а гибкие офисы с продуманными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, благодаря которым интерьеры залиты естественным светом. Большинство офисов располагают собственными балконами с видом на Miracle Garden, что является редкой особенностью для коммерческой недвижимости. Архитектура THE LX сочетает в себе чистые линии, обилие света и интегрированное озеленение. Интерьеры созданы для комфорта и концентрации, а лифтовой холл с потолками двойной высоты и пять высокоскоростных лифтов подчеркивают премиальный статус проекта. Резидентам доступно 234 выделенных парковочных места, что значительно превышает средний рыночный показатель для коммерческих зданий. Также предоставляются услуги валет-паркинга, обеспечивая удобство и комфорт при каждом визите сотрудников или клиентов. Комплекс отличается идеальным расположением: 10 минут до Dubai Hills Mall, 15 минут до Dubai Mall и Palm Jumeirah и примерно 20–25 минут до Dubai International Airport.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,800,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $762,440.Рассчитано на основе стартовой цены от €681,240.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
Во время строительства
20%
3 взноса
10% — Within 30 days from booking
5% — January 2027
5% — March 2027
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 2,800,000–4,040,000$762,440–$1,100,092€681,240–€982,932
$762,440–$1,100,092AED 2,800,000–4,040,000AED 2,800,000–4,040,000
Узнать о юнитах Office →Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Mulk Properties is a real estate development company registered in the UAE and part of the international conglomerate Mulk International, established in 1982. The group operates across diverse sectors, including metal composite manufacturing, façade contracting, healthcare, aluminum coil coatings, plastics, real estate, and sports assets—most notably, the international T10 Cricket League.
Смотреть профиль Mulk Properties →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL UPTOWN
Сдача · 4Q 2028
От AED 721KОт $196KОт €175K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
TownX Development
ASHLEY HILLS
Сдача · 1Q 2027
От AED 839KОт $228KОт €204K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLCREST
Сдача · 4Q 2026
От AED 880KОт $240KОт €214K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
ORO24 Real Estate Developments
TORINO
Сдача · 3Q 2024
От AED 630KОт $172KОт €154K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Avelon Developments
AVELON BOULEVARD
Сдача · 2Q 2025
От AED 760KОт $207KОт €185K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
IMAN Developers
OXFORD GARDENS
Сдача · 4Q 2025
От AED 850KОт $231KОт €207K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
