Dubai · Arjan
من تطوير Mulk Properties
ابتداءً من AED 2,800,000ابتداءً من $762,440ابتداءً من €681,240
($762,440)(AED 2,800,000)(AED 2,800,000)
THE LX هو مشروع تجاري من تطوير المطور العقاري Mulk Properties، وتمثله حصرياً شركة One Broker Group. يتكون المبنى من طابقين تحت الأرض (قبو)، وطابق أرضي، وستة طوابق مكتبية، بالإضافة إلى روف (سطح). يقع المشروع في منطقة Arjan سريعة التطور، ويرسي معياراً جديداً للمساحات المكتبية الفاخرة في دبي. يضم المشروع 71 وحدة مكتبية راقية (بوتيك) صُممت خصيصاً لتلبية احتياجات الشركات المتنامية. وهي ليست مساحات عمل تقليدية للشركات، بل مكاتب مرنة تتميز بمخططات مدروسة بعناية، وأسقف مرتفعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي. كما توفر معظم المكاتب شرفات خاصة تطل على حديقة المعجزة (Miracle Garden)، وهي ميزة نادرة في المشاريع التجارية. تدمج الهندسة المعمارية لمشروع THE LX بين الخطوط الواضحة، والإضاءة الوفيرة، والمساحات الخضراء المتكاملة. وقد صُممت التصاميم الداخلية لتوفير الراحة والتركيز، في حين يبرز بهو المصاعد ذو الارتفاع المزدوج والمصاعد الخمسة عالية السرعة الجودة الفائقة للمشروع. يستفيد المتواجدون في المبنى من 234 موقفاً مخصصاً للسيارات، وهو ما يتجاوز بكثير متوسط السوق للمباني التجارية. كما تتوفر أيضاً خدمة ركن السيارات (الڤاليه)، مما يضمن أن تكون كل عملية وصول، سواء كانت خاصة بالعمل أو بالعملاء، سلسة ومريحة. يتميز المجمع بموقع مثالي: 10 دقائق من دبي هيلز مول، و15 دقيقة من دبي مول ونخلة جميرا، وحوالي 20–25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,800,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $762,440.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €681,240.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — Within 30 days from booking
5% — January 2027
5% — March 2027
التسليم
70%
On completion
70% — On completion
AED 2,800,000–4,040,000$762,440–$1,100,092€681,240–€982,932
$762,440–$1,100,092AED 2,800,000–4,040,000AED 2,800,000–4,040,000
استفسر عن وحدات Office →Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Mulk Properties is a real estate development company registered in the UAE and part of the international conglomerate Mulk International, established in 1982. The group operates across diverse sectors, including metal composite manufacturing, façade contracting, healthcare, aluminum coil coatings, plastics, real estate, and sports assets—most notably, the international T10 Cricket League.
عرض ملف Mulk Properties →المزيد من المشاريع
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL UPTOWN
التسليم · 4Q 2028
من AED 721Kمن $196Kمن €175K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
TownX Development
ASHLEY HILLS
التسليم · 1Q 2027
من AED 839Kمن $228Kمن €204K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLCREST
التسليم · 4Q 2026
من AED 880Kمن $240Kمن €214K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
ORO24 Real Estate Developments
TORINO
التسليم · 3Q 2024
من AED 630Kمن $172Kمن €154K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Avelon Developments
AVELON BOULEVARD
التسليم · 2Q 2025
من AED 760Kمن $207Kمن €185K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
IMAN Developers
OXFORD GARDENS
التسليم · 4Q 2025
من AED 850Kمن $231Kمن €207K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
