العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Arjan
THE LX
من تطوير Mulk Properties
ابتداءً من AED 2,700,000ابتداءً من $735,210ابتداءً من €642,870
($735,210)(AED 2,700,000)(AED 2,700,000)
خطة الدفع 30/70التسليم Q3 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,700,000–4,040,000$735,210–$1,100,092€642,870–€961,924USD $735,210–$1,100,092AED 2,700,000–4,040,000AED 2,700,000–4,040,000
- نطاق المساحة
- 1,231.17–2,034.7 قدم مربع(114.4–189 م²)
- أنواع الوحدات
- Office
- التسليم
- Q3 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
THE LX
THE LX هو مشروع تجاري من تطوير المطور العقاري Mulk Properties، وتمثله حصرياً شركة One Broker Group. يتكون المبنى من طابقين تحت الأرض (قبو)، وطابق أرضي، وستة طوابق مكتبية، بالإضافة إلى روف (سطح). يقع المشروع في منطقة Arjan سريعة التطور، ويرسي معياراً جديداً للمساحات المكتبية الفاخرة في دبي. يضم المشروع 71 وحدة مكتبية راقية (بوتيك) صُممت خصيصاً لتلبية احتياجات الشركات المتنامية. وهي ليست مساحات عمل تقليدية للشركات، بل مكاتب مرنة تتميز بمخططات مدروسة بعناية، وأسقف مرتفعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي. كما توفر معظم المكاتب شرفات خاصة تطل على حديقة المعجزة (Miracle Garden)، وهي ميزة نادرة في المشاريع التجارية. تدمج الهندسة المعمارية لمشروع THE LX بين الخطوط الواضحة، والإضاءة الوفيرة، والمساحات الخضراء المتكاملة. وقد صُممت التصاميم الداخلية لتوفير الراحة والتركيز، في حين يبرز بهو المصاعد ذو الارتفاع المزدوج والمصاعد الخمسة عالية السرعة الجودة الفائقة للمشروع. يستفيد المتواجدون في المبنى من 234 موقفاً مخصصاً للسيارات، وهو ما يتجاوز بكثير متوسط السوق للمباني التجارية. كما تتوفر أيضاً خدمة ركن السيارات (الڤاليه)، مما يضمن أن تكون كل عملية وصول، سواء كانت خاصة بالعمل أو بالعملاء، سلسة ومريحة. يتميز المجمع بموقع مثالي: 10 دقائق من دبي هيلز مول، و15 دقيقة من دبي مول ونخلة جميرا، وحوالي 20–25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,700,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $735,210.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €642,870.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee + VAT
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — In 30 days
5% — October 2026
5% — January 2027
3
التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,700,000–4,040,000$735,210–$1,100,092€642,870–€961,924
$735,210–$1,100,092AED 2,700,000–4,040,000AED 2,700,000–4,040,000
استفسر عن وحدات Office →المرافق5
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
أخرى
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Arjan, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Mulk Properties
Mulk Properties is a real estate development company registered in the UAE and part of the international conglomerate Mulk International, established in 1982. The group operates across diverse sectors, including metal composite manufacturing, façade contracting, healthcare, aluminum coil coatings, plastics, real estate, and sports assets—most notably, the international T10 Cricket League.
عرض ملف Mulk Properties →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Arjan.
ARJAN · DUBAI
Rabdan Developments
GHARBI 1 RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Al Sayyah Group
BUTTERFLY TOWERS
التسليم · 2Q 2028
من AED 858Kمن $234Kمن €204K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Avelon Developments
AVELON BOULEVARD
التسليم · 2Q 2025
من AED 760Kمن $207Kمن €181K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS ONE
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.40Mمن $381Kمن €333K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Grid Properties
ENCHANTE
التسليم · 4Q 2028
من AED 622Kمن $169Kمن €148K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Tabeer
48 PARKSIDE
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.