Abu Dhabi · Al Rahah
من تطوير Cosmo Developments
ابتداءً من AED 917,028ابتداءً من $249,707ابتداءً من €223,663
($249,707)(AED 917,028)(AED 917,028)
The Wadi Building D is a residential building within The Wadi, a waterfront development by Cosmo Developments supported by Reportage Properties, located on Yas Island in Abu Dhabi along Yas Canal. The building comprises a ground floor and ten floors with 275 residences, including studios and one-, two-, three- and four-bedroom apartments. The architecture follows The Wadi’s overall concept, inspired by the natural forms and cultural heritage of the UAE. Flowing façades, mashrabiya-inspired screens and landscaped terraces are complemented by a central green valley, gardens, winding pathways and decorative water features. The landscape incorporates Ghaf trees, date palms, white mangroves and succulents. Residences feature generous living and kitchen spaces, high ceilings, double-glazed windows and private balconies or terraces depending on the layout. Selected residences also include a laundry and maid’s room. Amenities include a gym, spa, lounge, kids’ play areas, tennis club, jogging and cycling paths, green avenues, shaded seating areas, a waterfront promenade, yacht marina, restaurants, retail spaces and private parking. Zayed International Airport is 5 minutes away, Al Raha Beach is 9 minutes away, Masdar City is 10 minutes away, Sheikh Zayed Grand Mosque is 12 minutes away, and Abu Dhabi Downtown is 23 minutes away.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 917,028.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $249,707.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €223,663.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment within 3 months
100% + 2% ADM + 2375 AED
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 2% ADM + 2375 AED
أثناء الإنشاء
1%
الأقساط: 1
1% monthly — During construction
التسليم
—
On handover
Remaining — On handover
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 2% ADM + 2375 AED
أثناء الإنشاء
1%
الأقساط: 1
1% monthly — During construction
التسليم
—
On handover
Remaining — On handover
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment
30% + 2% ADM + 2375 AED
أثناء الإنشاء
1%
الأقساط: 1
1% monthly — During construction
التسليم
—
On handover
Remaining — On handover
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment within 3 months
30% + 2% ADM + 2375 AED
التسليم
70%
On handover
70% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment within 3 months
20% + 2% ADM + 2375 AED
أثناء الإنشاء
10%
الأقساط: 1
10% — After 1 year
التسليم
70%
On handover
70% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment within 12 months
20% + 2% ADM + 2375 AED
التسليم
80%
On handover
80% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment within 12 months
30% + 2% ADM + 2375 AED
التسليم
70%
On handover
70% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
1%
During construction
1% monthly
التسليم
—
On handover
Remaining — On handover
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 2% ADM + 2375 AED
أثناء الإنشاء
1%
الأقساط: 1
1% monthly — During construction
التسليم
—
On handover
Remaining — On handover
AED 917,028–922,156$249,707–$251,103€223,663–€224,914
$249,707–$251,103AED 917,028–922,156AED 917,028–922,156
استفسر عن وحدات Studio →
AED 2,087,555–2,498,304$568,441–$680,288€509,155–€609,336
$568,441–$680,288AED 2,087,555–2,498,304AED 2,087,555–2,498,304
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 2,684,549–4,420,625$731,003–$1,203,736€654,762–€1,078,190
$731,003–$1,203,736AED 2,684,549–4,420,625AED 2,684,549–4,420,625
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 3,537,161–6,643,799$963,169–$1,809,106€862,714–€1,620,423
$963,169–$1,809,106AED 3,537,161–6,643,799AED 3,537,161–6,643,799
استفسر عن وحدات 3 BR →
AED 4,988,583–6,939,744$1,358,391–$1,889,692€1,216,715–€1,692,604
$1,358,391–$1,889,692AED 4,988,583–6,939,744AED 4,988,583–6,939,744
استفسر عن وحدات 4 BR →
AED 9,608,072–23,049,008$2,616,278–$6,276,245€2,343,409–€5,621,653
$2,616,278–$6,276,245AED 9,608,072–23,049,008AED 9,608,072–23,049,008
استفسر عن وحدات Retail →SPA
Sitting Area
Lounge
Retail Outlets
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Tennis Court
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Bike Path
Cosmo Developments is a UAE developer founded in 2025 and operating in the ultra-luxury residential segment. The company describes its philosophy as treating design as art, with a focus on creating properties that it intends to endure as legacy assets rather than commodity real estate.
عرض ملف Cosmo Developments →المزيد من المطور العقاري
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.47Mمن $673Kمن €601K
عرض ←
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
التسليم · 4Q 2030
من AED 715Kمن $195Kمن €174K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Cosmo Developments
MARLIN ICON
التسليم · 4Q 2030
من AED 1.63Mمن $443Kمن €396K
عرض ←المزيد من المشاريع
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.47Mمن $673Kمن €601K
عرض ←AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
التسليم · 4Q 2030
من AED 715Kمن $195Kمن €174K
عرض ←
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR SEA VIEW 51
التسليم · 4Q 2029
من AED 4.68Mمن $1.27Mمن €1.14M
عرض ←
AL RAHAH · ABU DHABI
Advanced Properties
PEARL BEACH VIEW
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.98Mمن $538Kمن €481K
عرض ←
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR CANAL VIEW RESIDENCE 22
التسليم · 2Q 2029
من AED 3.89Mمن $1.06Mمن €946K
عرض ←
AL RAHAH · ABU DHABI
Ohana Development
MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES BY OHANA
التسليم · 2Q 2030
من AED 5.22Mمن $1.42Mمن €1.27M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
