Dubai · Dubai Sports City
от Urban Venture Real Estate Development
От AED 740,892От $201,745От €180,259
($201,745)(AED 740,892)(AED 740,892)
Urban – Park Residences — это высотное здание от застройщика Urban Venture Development. Расположенный в районе Dubai Sports City, комплекс предлагает 187 квартир в продуманной современной жилой башне. Проект гармонично сочетает в себе эстетику и функциональность, включая два цокольных этажа, первый этаж, 15 жилых этажей и крышу. Внешний облик Urban – Park Residences выполнен в эстетике минимализма с панорамным остеклением и просторными балконами. В проекте представлены студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями, планировка каждой из которых разработана для максимального комфорта и эффективного использования пространства. Интерьеры отличаются высотой потолков до 3,1 метра, большими окнами, полностью оборудованными кухнями, а также премиальной плиткой и столешницами. Открытые планировки и обилие естественного света создают яркое и просторное жилое пространство. Для удобства жителей предусмотрены круглосуточная охрана, управление зданием, доступ к Wi-Fi, услуги консьержа, четыре высокоскоростных лифта, технологии «умного дома», просторная парковка и лобби с высотой потолков 4,2 метра. В числе ближайших достопримечательностей: Международный крикетный стадион Дубая — 3 минуты, автодром Dubai Autodrome — 8 минут, район Dubai Hills — 10 минут, торговый центр Mall of the Emirates — 12 минут, выставочный комплекс Dubai Expo и торговый центр Dubai Mall — 12 и 20 минут соответственно. Престижные школы и основные транспортные маршруты также находятся в непосредственной близости.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 740,892.Рассчитано на основе стартовой цены от $201,745.Рассчитано на основе стартовой цены от €180,259.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
50 000 AED
Down payment
50 000 AED
Во время строительства
20%
2 взноса
10% + 4% DLD + 1615 AED Oqood — On booking
10% — On signing SPA
Срок сдачи
80%
On completion
80% — On completion
AED 740,892–866,603$201,745–$235,976€180,259–€210,845
$201,745–$235,976AED 740,892–866,603AED 740,892–866,603
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,200,000–1,290,000$326,760–$351,267€291,960–€313,857
$326,760–$351,267AED 1,200,000–1,290,000AED 1,200,000–1,290,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,620,000–1,889,428$441,126–$514,491€394,146–€459,698
$441,126–$514,491AED 1,620,000–1,889,428AED 1,620,000–1,889,428
Узнать о юнитах 2 BR →Private Jacuzzi
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Yoga Studio
Smart Home
Maintenance warranty
Urban Venture Real Estate Development is a UAE-based real estate developer with over 15 years of experience in the Dubai property market. Leveraging its experience in construction, property management, and investment development, the company aims to create projects that combine modern luxury with thoughtful architecture and high investment potential.
Смотреть профиль Urban Venture Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY SPORT ARENA
Сдача · 3Q 2028
От AED 782KОт $213KОт €190K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Acube Development
VEGA
Сдача · 2Q 2027
От AED 660KОт $180KОт €161K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
MAG Property Development
MAG 777
Сдача · 1Q 2027
От AED 790KОт $215KОт €192K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Tabeer
V2
Сдача · 1Q 2023
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
London Gate Real Estate Development
GOLF VISTA HEIGHTS
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.10MОт $300KОт €268K
Подробнее →
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prestige One
GOLF RESIDENCES
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.45MОт $395KОт €353K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
